Bienvenue à Mar-A-Villa au nouveau Transit Authority Density District à Kent, dans l'État de Washington. Cette propriété est idéale pour le développement à usage mixte avec le potentiel de construire jusqu'à 16 étages sans revers, offrant un potentiel de développement vertical exceptionnel. Grâce à sa proximité de la gare de train léger, c'est l'une des seules propriétés avec le zonage MTC-2, ce qui donne à cette propriété unique le potentiel d'un édifice qui capte la vue imprenable sur Puget Sound et le mont Rainer. Les résidents et les visiteurs bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun et d'un accès facile à l'aéroport Sea-Tac, à Seattle, et au-delà vers le nord, et directement au sud jusqu'à Federal Way, et éventuellement à Tacoma avec l'achèvement du projet élargi de train léger Sound Transit en 2024. Avec sa proximité des villes de Kent et Des Moines avec un accès par train léger donnant un accès facile à l'aéroport Sea-Tac, Seattle, Federal Way et finalement à Tacoma en quelques minutes. Mar-A-Villa bénéficie du zonage MTC-2, à la suite des récents changements apportés au zonage par Sound Transit par le biais du district de densité de la Régie des transports en commun et de la ville de Kent. Cette reclassification de zonage débloque des possibilités infinies, vous permettant de créer une communauté dynamique qui allie harmonieusement les espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs, des tours d'habitation aux commodités modernes aux espaces commerciaux dynamiques et aux zones récréatives invitantes. Les possibilités de développement sont illimitées. Ajoutant à l'attrait, cette propriété offre également une servitude qui offre un accès supplémentaire à l'arrière de la propriété. Elle fonctionne selon le modèle d'affaires unique qui est la propriété des 20 unités de maisons mobiles unifamiliales, et tous les locataires sont locataires d'un bail mensuel. Aucun locataire n'est propriétaire d'une maison mobile dans le parc, ce qui rendrait le déménagement facile.
D'une superficie de 55 726 pieds carrés, cette propriété offre amplement d'espace pour créer un environnement urbain dynamique et dynamique. Le zonage actuel permet une hauteur maximale de 15 à 16 étages, offrant un potentiel de développement vertical exceptionnel. De plus, la capacité de couvrir 100 % du site offre une occasion intéressante de maximiser l'utilisation des terres.
Le Mar-A-Villa Mobile Home Park compte actuellement 20 unités de maisons mobiles. La cote de classe de la propriété est C, avec un style de construction caractérisé par une charpente en bois robuste. Les unités vacantes présentent une toile immédiate pour la transformation en espaces de vie modernes et très demandés.
Situé dans le sous-marché prospère du lac Fenwick, cette propriété bénéficie de son cadre de banlieue tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines. Elle sera transformée en un score de transport en commun dans le plus élevé (90s)
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner l'avenir de cette propriété de choix de Kent. Que vous envisagiez un développement dynamique à usage mixte ou un complexe résidentiel novateur, le zonage du district de densité de la Régie des transports en commun ouvre la voie à la concrétisation de votre vision. Communiquez avec nous aujourd'hui pour explorer cette propriété remarquable et exploiter son plein potentiel.
