2382 Litchfield rd
Goodyear, AZ 85395
6.15 AC Land Opportunity - Palm Valley · Terrain À vendre · 6,15 AC

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente un terrain commercial vacant de +/- 6,15 acres situé à l'angle nord-ouest de l'intersection avec feux de circulation de Palm Valley Blvd. et Litchfield Rd., à Goodyear, AZ. Le zonage commercial PAD permet la construction d'unités d'appartements à plusieurs étages, de logements pour personnes âgées, de banques, d'établissements de soins de santé, d'hôtels, d'entrepôts de stockage et de commerces de détail/bureaux en façade. Ce sous-marché de Palm Valley bénéficie de valeurs immobilières élevées et d'une excellente démographie, idéale pour soutenir des usages multiples sur ce site de développement de premier choix. La propriété offre un accès et une visibilité exceptionnels sur Litchfield Road et se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute Interstate 10 et du parcours de golf Palm Valley. Elle est située au cœur de pôles industriels et manufacturiers majeurs. À proximité se trouve le nouveau Civic Square, un centre communautaire en pleine croissance qui combine restaurants haut de gamme, boutiques de signature, espaces résidentiels et bureaux de classe A. Parmi les principaux employeurs de Goodyear figurent Amazon, UPS et Chewy, ainsi que des institutions de santé renommées telles que City of Hope, Ironwood Cancer & Research Centers et Abrazo West Campus. La proximité immédiate de l'autoroute Interstate 10 facilite les déplacements dans toute la région métropolitaine. Le centre-ville de Phoenix et l'aéroport international Sky Harbor se trouvent à environ 22 miles ou 25 minutes de route. Les lignes d'eau et d'égout de la ville sont adjacentes à la propriété. L'acheteur devra vérifier l'emplacement de toutes les infrastructures et la capacité des stations de traitement pendant la période de diligence raisonnable.