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2382 W Main St 1 875 pi² Commerce de détail Immeuble Greenfield, IN 46140 899 787 $ CAD (479,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.56 Acres, 33,000+ Sq Ft Of Paved Surface
High Visibility On Main Street (Which IS US 40 / Old National Road)

Quality Built And Updated Block Building Offering 1,872 Sq Ft

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 1.56-acre property on Main Street (US 40 / Old National Road) has been home to a successful auto dealer and is now available for new opportunities. It is situated along a stretch with multiple national auto brands and is only 2 miles from Downtown Greenfield and the Hancock County Courthouse. The 1,872 sq ft office/retail building features quality block construction and a modern interior. It includes a large 27x21 entry, two bathrooms, a kitchen, two large offices, three smaller offices, and two storage areas. An additional 48x22 canopy extends from the front entry, along with 33,000 square feet of paved parking. Overall, this is a well-kept and turnkey property. Zoning is classified as National Road, which allows for a broad spectrum of commercial uses. This site offers high visibility and is only 8 miles from Marion County. Roof and gutters are approximately 6 years old, the interior was updated appx 3 years ago and the property has 3 phase electric.

zoning map and zoning code

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Concessionnaire automobile

Taille du bâtiment

1 875 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

899 787 $ CAD

Prix par pi²

479,89 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Taille du lot

1,55 AC

Zonage

PB - La propriété est zonée « Route nationale », ce qui permet un large éventail d'usages commerciaux.

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CARTE
TRAFIC

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 30-06-36-402-002.000-009 30-10-01-102-002.000-009	Évaluation des bâtiments	147 013 $ CAD
Évaluation du terrain	289 678 $ CAD	Évaluation totale	436 692 $ CAD