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Dollar Tree - Morrow GA 2383 Lake Harbin Rd 10 906 pi² Commerce de détail Immeuble Morrow, GA 30260 2 293 699 $ CAD (210,32 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Operating History | 4+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Clayton State University | Dense Retail Corridor | High Traffic Counts | Signalized, Hard Corner Location
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar Tree has operated at this location for 10 years and has 4 years remaining on their current lease
• Lease was extended in March 2024, 9 months before the notice date.
• The lease is corporate guaranteed by Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR)., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 9,200 stores and 18 distribution centers across 48 contiguous states and seven Canadian provinces
• The lease offers two (5-year) options to extend, with 5% rental increases at the beginning of each option period
• Lease was extended in March 2024, 9 months before the notice date.
• The lease is corporate guaranteed by Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR)., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with 9,200 stores and 18 distribution centers across 48 contiguous states and seven Canadian provinces
• The lease offers two (5-year) options to extend, with 5% rental increases at the beginning of each option period
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 906 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 293 699 $ CAD
Prix par pi²
210,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
149 090 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
BG - General Business District
Stationnement
67 places (6,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-0117A-00B-007 | Évaluation des bâtiments | 664 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 744 $ CAD | Évaluation totale | 962 567 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-0117A-00B-007
Évaluation du terrain
297 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 824 $ CAD
Évaluation totale
962 567 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dollar Tree - Morrow GA | 2383 Lake Harbin Rd
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