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Office/Small Business Location 23836 W Main St 1 836 pi² d'espace disponible • Bureau • Plainfield, IL 60544
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FAITS SAILLANTS
- Heavy vehilce traffic
- Stand alone tenant who will occupy the entire building
- Unique and historic building
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For the first time in decades this building is now available for rent starting July 1, 2025! This building has a unique history, and for the last few decades has served as the home for the Plainfield Historical Society. Once upon a time it was in use as the office and weight station for the historic grain storage building that is to the north. Zoned I-1 for office, research and light industrial district, it would do well as an office building or potential co-work space. The listed square footage is for just the main level – there is nearly a full basement below that has an additional bathroom and an incredible amount of additional usable space and or storage. The building itself is in good shape mechanically and physically. The interior needs some cosmetic upgrades (paint, carpet, etc) and the building owner is ready to work with the new tenant to either provide $15,000 of renovations or provide a rent credit in that amount for a muti-year lease if the tenant wants to do its own renovations and buildout. Rent will be $4,000 per month and the tenant will be responsible for all building maintenance, utilities and taxes. Rental term requested is at least 3 years, but is negotiable. Highly visible location on Main Street/Historic Route 66. This is a unique opportunity to have a standalone building for your business that has an incredible history within the community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Single tenant space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 836 pi² | Négociable | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 66 393 $ CAD/an 5 533 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 66 393 $ CAD/an 5 533 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
For the first time in decades this building is now available for rent starting July 1, 2025! This building has a unique history, and for the last few decades has served as the home for the Plainfield Historical Society. Once upon a time it was in use as the office and weight station for the historic grain storage building that is to the north. Zoned I-1 for office, research and light industrial district, it would do well as an office building or potential co-work space. The listed square footage is for just the main level – there is nearly a full basement below that has an additional bathroom and an incredible amount of additional usable space and or storage. The building itself is in good shape mechanically and physically. The interior needs some cosmetic upgrades (paint, carpet, etc) and the building owner is ready to work with the new tenant to either provide $15,000 of renovations or provide a rent credit in that amount for a muti-year lease if the tenant wants to do its own renovations and buildout. Rent will be $4,000 per month and the tenant will be responsible for all building maintenance, utilities and taxes. Rental term requested is at least 3 years, but is negotiable. Highly visible location on Main Street/Historic Route 66. This is a unique opportunity to have a standalone building for your business that has an incredible history within the community!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
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- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Single tenant space
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Pour la première fois depuis des décennies, ce bâtiment sera disponible à la location à partir du 1er juillet 2025 ! Ce bâtiment possède une histoire unique et a servi, au cours des dernières décennies, de siège à la Société Historique de Plainfield. Autrefois, il abritait le bureau et la station de pesée du bâtiment historique de stockage de grains situé au nord. Classé en zone I-1 pour les bureaux, la recherche et les activités industrielles légères, ce bâtiment conviendrait parfaitement comme immeuble de bureaux ou espace de coworking potentiel. La superficie indiquée correspond uniquement au niveau principal – il y a également un sous-sol presque complet avec une salle de bain supplémentaire et une quantité impressionnante d’espace utilisable ou de rangement. Le bâtiment est en bon état, tant sur le plan mécanique que physique. L’intérieur nécessite quelques améliorations esthétiques (peinture, tapis, etc.), et le propriétaire est prêt à collaborer avec le futur locataire en offrant soit 15 000 $ en rénovations, soit un crédit de loyer équivalent pour un bail pluriannuel si le locataire préfère effectuer ses propres rénovations et aménagements. Le loyer sera de 4 000 $ par mois, et le locataire sera responsable de l’entretien du bâtiment, des services publics et des taxes. La durée de location demandée est d’au moins 3 ans, mais elle est négociable. Emplacement très visible sur Main Street/Route 66 historique. C’est une occasion unique d’acquérir un bâtiment indépendant pour votre entreprise, avec une histoire incroyable au sein de la communauté !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3JN, LLC
Office/Small Business Location | 23836 W Main St
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