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The Atrium 23838 Valencia Blvd 533–15 271 pi² d'espace disponible • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau système de gicleurs d'incendie partout. Immeuble desservi par deux ascenseurs.
- Parking gratuit abondant en surface et stationnement souterrain à 5:1000 (ratio médical).
- Les locataires comprennent : Hôpital pour enfants de Los Angeles - Valencia Care Center, Retina Partners, Laser Eye Center
- Systèmes de CVC et systèmes de contrôle DDC neufs, unité de chaudière, tableau d'annuaire numérique, patrouille de sécurité, 2 ascenseurs et caméras de sécurité CCTV 24/7
- Entouré d'abondants centres commerciaux, restaurants et commodités
- En cours de modernisation de toutes les toilettes communes, cour et stationnement !
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Convient pour un usage médical ou de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Cuisine
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Clé en main
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 533 pi² | Négociable | 57,83 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 30 823 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 1 902 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 78 565 $ CAD/an 6 547 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 705 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 111 735 $ CAD/an 9 311 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 2 506 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 103 515 $ CAD/an 8 626 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 618 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 273 368 $ CAD/an 22 781 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 1 007 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 596 $ CAD/an 3 466 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 533 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,83 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 30 823 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 1 902 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 78 565 $ CAD/an 6 547 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 111 735 $ CAD/an 9 311 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 2 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 103 515 $ CAD/an 8 626 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 273 368 $ CAD/an 22 781 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 1 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 596 $ CAD/an 3 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille | 533 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- Espace en coin
2e étage, ste 250
| Taille | 1 902 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
2e étage, ste 260
| Taille | 2 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Convient pour un usage médical ou de bureau.
2e étage, ste 270
| Taille | 2 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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RUE
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3e étage, ste 300
| Taille | 6 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 53 personnes
- Climatisation centrale
3e étage, ste 304
| Taille | 1 007 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Clé en main
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un atrium de trois étages, un immeuble de bureaux médicaux avec des fenêtres enveloppantes, dans un immeuble bien entretenu. Situation centrale entre les autoroutes I-5 et CA-14.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1995/2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
44 122 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 707 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
68 places de stationnement surface
236 places de stationnement couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Avors Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Bradley Kirst DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- California Department of Rehabilitation
- Administration publique
- 3ᵉ
- California Lung Institute
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Children's Hospital Los Angeles
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Laser Eye Center
- Soins de santé et assistance sociale
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
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