Red Robin Gourmet Burgers and Brews 2385 Sand Creek Rd 5 618 pi² Commerce de détail Immeuble Brentwood, CA 94513 4 278 069 $ CAD (761,49 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Colliers est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un Red Robin Gourmet Burgers & Brews loué à un seul locataire, situé dans The Streets of Brentwood — une destination de choix pour le commerce de détail et de divertissement en plein air de ±358 700 pi2 située dans une zone commerciale à forte croissance de la MSA de San Francisco. La propriété se compose d'un bâtiment de ±5 618 pi2 sur une parcelle de ±0,92 AC.
Red Robin exerce ses activités à cet endroit depuis 2009 et a récemment prolongé son bail de cinq ans jusqu'en 2029. L'actif bénéficie d'un bail foncier absolu NNN avec aucune responsabilité du propriétaire et d'une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les options, ainsi que de la façade sur le chemin Sand Creek, juste à côté de la State Route 4, avec des compteurs de trafic combinés supérieurs à ±86 558 VPD. The Streets of Brentwood est un centre de premier ordre qui offre un grand stationnement et attire 4,4 millions de visites annuelles, avec des présentateurs notables et des colocataires nationaux tels que Sprouts, AMC Theatre, Barnes & Noble, DSW, Ulta, Bath & Body Works, BJ's Restaurant & Brewhouse, Black Angus et plus encore !
À côté du site, plusieurs projets importants sont en construction, dont un hôtel de 4 étages, Sutter Health Medical et Dutch Bros Coffee. Le prolongement du chemin Sand Creek offrira un accès direct au centre pour la ville aisée et en pleine croissance d'Antioch, ce qui accroît encore davantage la clientèle de la propriété. Avec la croissance de la zone commerciale environnante et le développement adjacent, ce Red Robin offre aux investisseurs une occasion d'investissement stable pour les années à venir.