23850 River Rd Terrain à louer de 1,1 acres • Terrain commercial • Maple Ridge, BC V2W 1B7

Situé au cœur du corridor industriel de Maple Ridge, le 23850 River Road offre une occasion rare de sous-louer un terrain industriel de 1,1 acre entièrement aménagé. Ce site est idéal pour les entreprises nécessitant un espace extérieur sécurisé pour le stockage ou la mise en scène, avec l'avantage supplémentaire d'un accès à une barge et de droits d'eau—une caractéristique peu commune qui améliore la flexibilité logistique pour les opérations adjacentes au secteur maritime. La propriété est asphaltée, nivelée et entièrement clôturée avec un accès sécurisé par portail, garantissant à la fois fonctionnalité et sécurité. 

Situé à proximité de pôles industriels majeurs tels que Maple Meadows, Port Kells et Gloucester Industrial Estates, le site bénéficie d'une connectivité fluide avec Metro Vancouver et la vallée du Fraser via le pont Golden Ears et l'autoroute Lougheed. Sa proximité avec les routes principales et les zones industrielles établies en fait un choix stratégique pour les entreprises de distribution, de construction ou liées au secteur maritime. Avec la possibilité de s'étendre sur un terrain adjacent de 20 000 pieds carrés, cette sous-location offre une capacité d'expansion pour les opérations en croissance. Une disponibilité immédiate et des conditions de location compétitives renforcent encore son attrait pour les locataires à la recherche d'un terrain industriel flexible et bien situé.