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23874 Loop 494 9 125 pi² Commerce de détail Immeuble Porter, TX 77365 6 578 322 $ CAD (720,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unlock the potential of this high-visibility property located at 23874 Loop 494 , offering exceptional exposure and easy access to Highway 59.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on a well-trafficked and highly visible stretch of Loop 494, this ±9,125 SF site sits on an expansive ±4.79-acre site in the heart of Porter, TX. The property combines exceptional frontage, flexible layout potential, and strategic access to major highways. Positioned less than two miles from both US-59 (I-69) and the Grand Parkway (TX-99), the property benefits from regional connectivity and strong area demographics. The surrounding area is undergoing significant growth, with continued residential development and proximity to major national retailers such as Walmart, Home Depot, and Walgreens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 125 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
6 578 322 $ CAD
Prix par pi²
720,91 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,79 AC
Zonage
5
Stationnement
30 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
212’ sur Loop 494
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0104-00-00810 | Évaluation des bâtiments | 351 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 382 817 $ CAD | Évaluation totale | 734 360 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0104-00-00810
Évaluation du terrain
382 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
351 543 $ CAD
Évaluation totale
734 360 $ CAD
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
23874 Loop 494
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