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Classic Mixed Use Brownstone 239 E 116th St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 252 922 $ CAD (563 231 $ CAD/Unité) New York, NY 10029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Classic Brownstone
Résumé de l'annonce
Price is negotiable. This is a "Classic" 4 Story Mixed-Use Property located in transforming corridor of East Harlem in Manhattan. Property is well maintained and currently current configuration:
Three One Bedroom Residential Units and One Commercial Office Unit . Private Patio
Potential to be delivered vacant. Rents are below market. MTA Bus and Subway service right on 116th street. Property is located between Second and Third Ave.
There are no rent controls or rent stabilized units. Area has many surrounding Mixed-Use and Residential Units that are currently under construction or recently completed.
See Executive Summary
Can be converted to Residential Single-Family Townhouse or all Residential apartment units. Taxes are currently $9,146. Zoning: R7D, C1-5,EHC
Three One Bedroom Residential Units and One Commercial Office Unit . Private Patio
Potential to be delivered vacant. Rents are below market. MTA Bus and Subway service right on 116th street. Property is located between Second and Third Ave.
There are no rent controls or rent stabilized units. Area has many surrounding Mixed-Use and Residential Units that are currently under construction or recently completed.
See Executive Summary
Can be converted to Residential Single-Family Townhouse or all Residential apartment units. Taxes are currently $9,146. Zoning: R7D, C1-5,EHC
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 108 $
|
55,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
171 108 $
|
55,92 $
|
| Taxes |
12 420 $
|
4,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 308 $
|
7,94 $
|
| Total des dépenses |
36 728 $
|
12,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
134 380 $
|
43,91 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 108 $ |
| Annuel par pi² | 55,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 108 $ |
| Annuel par pi² | 55,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 420 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 308 $ |
| Annuel par pi² | 7,94 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 728 $ |
| Annuel par pi² | 12,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 380 $ |
| Annuel par pi² | 43,91 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 4 | - | 500 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1666-0116 | Évaluation totale | 290 972 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 487 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 12 420 $ CAD (4,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 260 485 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1666-0116
Évaluation du terrain
30 487 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
260 485 $ CAD (2025)
Évaluation totale
290 972 $ CAD (2025)
Impôts annuels
12 420 $ CAD (4,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Classic Mixed Use Brownstone | 239 E 116th St
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