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239-245 East Tremont Avenue 239 E Tremont Ave 7 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10457 9 756 255 $ CAD (1 318,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- BID DEADLINE FRIDAY, MAY 15TH | 12PM
Résumé de l'annonce
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 239-245 East Tremont Avenue , a retail property delivered vacant, creating strong upside as a development investment.
The site is ideally positioned to leverage the 485-x tax incentive program, which offers Bronx developers up to 40 years of property tax relief on new multifamily construction in exchange for affordable unit set-asides ? a critical tool for improving project feasibility in today's capital markets environment. Mount Hope?s
combination of proximity to Manhattan, strong transit infrastructure, and a predominantly aging pre-war housing stock creates a compelling supply-demand dynamic with meaningful upside for developers willing to capitalize on the neighborhood' searly-stage trajectory. The Bronx today mirrors where Brooklyn was
decades ago and early-mover developers stand to benefit most from that momentum.
The site is ideally positioned to leverage the 485-x tax incentive program, which offers Bronx developers up to 40 years of property tax relief on new multifamily construction in exchange for affordable unit set-asides ? a critical tool for improving project feasibility in today's capital markets environment. Mount Hope?s
combination of proximity to Manhattan, strong transit infrastructure, and a predominantly aging pre-war housing stock creates a compelling supply-demand dynamic with meaningful upside for developers willing to capitalize on the neighborhood' searly-stage trajectory. The Bronx today mirrors where Brooklyn was
decades ago and early-mover developers stand to benefit most from that momentum.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
9 756 255 $ CAD
Prix par pi²
1 318,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
R8 - R8 Zoning in NYC is a “high density” residential zoning district.
Façade
Commodités
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02809-0045 | Évaluation des bâtiments | 622 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 224 $ CAD | Évaluation totale | 921 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02809-0045
Évaluation du terrain
298 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
622 847 $ CAD
Évaluation totale
921 071 $ CAD
Contacts
-
Mitchel Flaherty -
Brian Whelan -
Jonathan Auerbach -
Luke Stone -
RIPCO Real Estate
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
239-245 East Tremont Avenue | 239 E Tremont Ave
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