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New Tractor Supply | Relocation Store | 15-Yr 239 General Rd 21 930 pi² Commerce de détail Immeuble Defuniak Springs, FL 32435 13 372 923 $ CAD (609,80 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New, 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand | Relocation Store
- Part of New Development | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 15-Mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along U.S. Hwy 331 (31,500 VPD) | Interstate 10 (20,200 VPD) | New Construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Tractor Supply Company investment property located in Defuniak Springs, Florida. The tenant recently relocated to this location and signed a brand-new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot (re-striping/sealing), & exterior utility lines making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The newly-constructed building will feature a state-of-the-art design with high-quality materials. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S., ranking 293 on the Fortune 500. The Company’s more than 50,000 Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 930 pi²
Année de construction
2025
Prix
13 372 923 $ CAD
Prix par pi²
609,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
4,10 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
88 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Company
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tractor Supply Company | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 771 310 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 355 937 $ CAD | Évaluation totale | 8 127 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 355 937 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 771 310 $ CAD
Évaluation totale
8 127 247 $ CAD
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New Tractor Supply | Relocation Store | 15-Yr | 239 General Rd
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