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Faits saillants

  • Situé dans le parc d'affaires Griffin, une zone commerciale en pleine croissance à Cochrane.
  • La façade le long du chemin Griffin améliore la visibilité et l'accessibilité des entreprises.

Caractéristiques

Places de stationnement standard
108

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 4133
  • 1 218 pi²
  • 2-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Nouvel immeuble à terminer fin mars 2024.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Système de sécurité
  • Baie vitrée
  • Le loyer est négociable
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Disponible immédiatement
  • Modalités de location flexibles
  • 1er étage, ste 5117
  • 1 501 pi²
  • 2-10 ans
  • 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 535 $ CAD/an 4 378 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

La suite 5117, au 239 Griffin Road, offre une possibilité à l'intérieur de Sunnyside Lands, dans le parc d'affaires Griffin de Cochrane. L'espace est doté de lumière naturelle, d'air central et de chauffage, et de conditions de location flexibles, permettant aux locataires de personnaliser l'aménagement en fonction de leurs besoins opérationnels. Situé le long du chemin Griffin et doté d'un parking sur place, l'établissement offre un accès pratique aux clients, aux employés et aux activités commerciales.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Disponible immédiatement
  • Modalités de location flexibles
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Système de sécurité
  • Baie vitrée
  • Le loyer est négociable
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 4133 1 218 pi² 2-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste 5117 1 501 pi² 2-10 ans 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 535 $ CAD/an 4 378 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste 4133

Taille
1 218 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 5117

Taille
1 501 pi²
Terme
2-10 ans
Taux de location
35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 52 535 $ CAD/an 4 378 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4133

Taille 1 218 pi²
Terme 2-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Nouvel immeuble à terminer fin mars 2024.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Baie vitrée
  • Disponible immédiatement
  • Le loyer est négociable
  • Modalités de location flexibles

1er étage, ste 5117

Taille 1 501 pi²
Terme 2-10 ans
Taux de location 35,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

La suite 5117, au 239 Griffin Road, offre une possibilité à l'intérieur de Sunnyside Lands, dans le parc d'affaires Griffin de Cochrane. L'espace est doté de lumière naturelle, d'air central et de chauffage, et de conditions de location flexibles, permettant aux locataires de personnaliser l'aménagement en fonction de leurs besoins opérationnels. Situé le long du chemin Griffin et doté d'un parking sur place, l'établissement offre un accès pratique aux clients, aux employés et aux activités commerciales.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Baie vitrée
  • Disponible immédiatement
  • Le loyer est négociable
  • Modalités de location flexibles

Aperçu de la propriété

Nouveau bâtiment le long de la grande artère du chemin Griffin.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
22 235 pi²
Taille du lot
1,78 AC
Année de construction
2023
Zonage
I-B - Entreprise industrielle/commerciale
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
Ville
Population
Km
Temps de conduite
Calgary
1 019 942
42
0 h 42 m
Edmonton
712 391
312
3 h 50 m
Central Okanagan
297 601
602
8 h 29 m
Surrey
394 976
936
12 h 17 m
Vancouver
600 000
962
12 h 38 m
Victoria
289 625
1 045
15 h 3 m
Accès et main-d’œuvre
10 Km
Population totale
-
Effectif total
30 164
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$114,824
Employés de l’entrepôt
478
Enseignement secondaire ou supérieur
94,40%
Valeurs en dollars canadiens
  • ID d’inscription: 25415014

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 239 Griffin Rd, Cochrane, AB T4C 2B9

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