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Virtua Health & Wellness Center 239 Hurffville Crosskeys Rd 1 163–45 190 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Sewell, NJ 08080
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FAITS SAILLANTS
- Des suites allant de 1 110 à 25 000 pc sont offertes avec différentes dispositions pour une grande variété de spécialités et de généreuses indemnités d'amélioration des locataires.
- Le cabinet médical le plus important dans les comtés de Gloucester et de Camden, dessert près de 150 000 personnes vivant dans un rayon de cinq milles.
- La population environnante robuste affiche un pourcentage de croissance projeté de 21 % dans la cohorte des 65 à 74 ans d'ici 2025.
- De nombreuses commodités à proximité comprennent des boutiques et des restaurants à Cross Keys Place et Cross Keys Commons ainsi qu'à Target, Lowe's et Staples.
- L'édifice est composé d'une variété de spécialités synergiques qui donnent lieu à des modèles d'aiguillage dynamiques parmi les locataires actuels et nouveaux.
- Les programmes existants comprennent le centre de chirurgie ambulatoire, l'imagerie, le traitement complet du cancer, la physiothérapie et les soins d'urgence.
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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Existing medical space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace de vente au détail ou salle de classe
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 973 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 973 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Présentement conçu pour les services de garde
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Conçu pour la réadaptation cardiaque
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Actuellement construit en tant que spa
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 278 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 278 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 870 pi² d’espace adjacent.
Recently updated clinical space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 870 pi² d’espace adjacent.
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- 3e étage, ste 380
- 2 224 pi²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 4 431 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 115 | 1 963 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 2 010 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 145 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 4 864 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 10 247 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 2 031 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 599 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 7 271 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 1 163 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 3 887 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 2 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 4 431 pi² |
| Terme |
| 2-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 963 pi² |
| Terme |
| 2-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 010 pi² |
| Terme |
| 2-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 145
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 4 864 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 10 247 pi² |
| Terme |
| 2-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 2 031 pi² |
| Terme |
| 2-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 599 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 271 pi² |
| Terme |
| 2-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 1 163 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 3 887 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 2 224 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 105
| Taille | 4 431 pi² |
| Terme | 2-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Existing medical space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 115
| Taille | 1 963 pi² |
| Terme | 2-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 973 pi² d’espace adjacent.
- Espace de vente au détail ou salle de classe
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 120
| Taille | 2 010 pi² |
| Terme | 2-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 973 pi² d’espace adjacent.
- Présentement conçu pour les services de garde
1er étage, ste 145
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 220
| Taille | 4 864 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Conçu pour la réadaptation cardiaque
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 230
| Taille | 10 247 pi² |
| Terme | 2-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 278 pi² d’espace adjacent.
- Actuellement construit en tant que spa
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RUE
CARTE
2e étage, ste 235
| Taille | 2 031 pi² |
| Terme | 2-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 278 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
2e étage, ste 240
| Taille | 2 599 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 870 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
2e étage, ste 250
| Taille | 7 271 pi² |
| Terme | 2-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Recently updated clinical space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 870 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
2e étage, ste 255
| Taille | 1 163 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Fully customizable space currently in Shell condition.
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CARTE
2e étage, ste 270
| Taille | 3 887 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Fully customizable space currently in Shell condition.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Virtua Health & Wellness Center situé au 239 Hurffville Crosskeys Road à Sewell, New Jersey, offre des services médicaux de premier ordre dans un établissement médical externe de classe A. Composé de ± 255 570 pieds carrés répartis sur quatre étages, l'édifice abrite diverses utilisations cliniques, dont un centre de chirurgie ambulatoire, des soins d'urgence, de l'imagerie, un centre de cancérologie et une variété de spécialités. Les disponibilités actuelles comprennent des espaces flexibles allant de ±1 110 ± 25 000 pieds carrés, avec jusqu'à ±70 000 pieds carrés d'espace contigu. Certaines suites sont construites, tandis que d'autres sont en état de coquille et sont entièrement personnalisables. Stratégiquement situé à Sewell, il se trouve à seulement 1,5 milles du Jefferson Washington Township Hospital, 2,5 milles de l'Atlantic City Expressway, 2,6 milles de la route 322 et 5,8 milles de la route 55. L'édifice est également entouré d'une grande variété de commodités, dont Cross Keys Place, Cross Keys Commons et des détaillants connus à l'échelle nationale tels que Target, Lowe's et Staples. Elle se trouve à seulement cinq milles de la Rowan University, qui connaît une croissance rapide. Virtua Health & Wealth Center appartient à Welltower Inc., qui a la réputation de fournir l'infrastructure de soins de santé nécessaire pour faciliter un meilleur traitement à moindre coût et empêcher les patients d'entrer dans l'hôpital.
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Affichage
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
225 570 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
62 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
1 000 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
BROCHURE MARKETING
1 1
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Jefferson Stratford Hospital | Soins de courte durée | 16 route min. | 14,4 km |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom Hummel est vice-président exécutif de NAI Geis Realty Group, Inc., la filiale stratégique du Philadelphia Metro of New America International, Inc. (NAI). Tom est responsable de la création de revenus pour le marché de Philadelphie de NAI, avec la responsabilité principale du marché du centre-ville, en mettant l'accent sur la représentation des locataires et des propriétaires, les services-conseils en développement et les services consultatifs aux niveaux local, régional et national. Tom est également responsable de la location et de la commercialisation de United Plaza, un immeuble de bureaux de classe A de 600 000 pieds carrés situé dans le quartier central des affaires de Philadelphie, en Pennsylvanie.
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location, du développement et des structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel agréé de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Tom a plus de 24 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier commercial, du développement, des ventes et du marketing. Tom est un expert en gestion de projet dans tous les aspects du processus immobilier commercial, de la location, du développement et des structures financières pertinentes. Depuis 1989, Tom est un professionnel agréé de l'immobilier commercial dans la région métropolitaine de Philadelphie.
Daniel Moller, Vice President
Dan est vice-président chez NAI Geis Realty Group, Inc. et se spécialise dans la location, l'achat et la vente de bureaux et d'immeubles médicaux à Philadelphie et dans les environs. Dan a fréquenté l'Université Temple, où il s'est spécialisé en entrepreneuriat des affaires et a été membre de l'équipe universitaire de baseball. Avant de se joindre à NAI Geis Realty Group, Inc., Dan a travaillé chez Stockton Real Estate Advisors, où Dan et son équipe ont réalisé plus de 50 transactions de vente ou de location et ont géré la location de jusqu'à 1,6 million de pieds carrés dans toute la région du Grand Philadelphie. Dan aime entraîner le baseball et enseigner les bases du bon mouvement de lancer pendant son temps libre. Il a également travaillé avec des campeurs du centre-ville pour aider à établir un lien positif entre les campeurs et les policiers au camp Badges for Baseball.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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