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239 Roslyn Rd 5 502 pi² Bureau Immeuble Roslyn Heights, NY 11577 3 516 271 $ CAD (639,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Traffic, Near Long Island Expressway
- Newly Renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautiful Office Building Recent Complete Renovation Including Roof And HVAC System, Electric And Lighting. 1st Floor Currently Set Up As 5 Private Offices And Open Bull Pen Area. Full Kitchen In Break Area Hardwood Floors Throughout Building. 2nd Floor Completely Renovated With Private Entrance And Open Floor Plan. Full 2308 sq ft Basement. Private Parking Lot With12 Spots And 2 Curb Cuts For Easy In And Out.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
24 535 $
|
4,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 535 $
|
4,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 535 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 535 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 502 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2022
Prix
3 516 271 $ CAD
Prix par pi²
639,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 308 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
Commercial - La propriété est située dans le district de zonage Business A. Une petite portion dans le coin sud-ouest se trouve dans le district résidentiel C.
Stationnement
12 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Case Management Network Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Case Management Network Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2289-07-070-00-0058-0 | Évaluation totale | 4 768 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 208 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 24 535 $ CAD (4,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 559 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2289-07-070-00-0058-0
Évaluation du terrain
2 208 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 559 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 768 $ CAD (2025)
Impôts annuels
24 535 $ CAD (4,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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239 Roslyn Rd
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