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239 South St 8 486 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Front Royal, VA 22630 4 145 635 $ CAD (488,53 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

South Towne Center is a 12,270 SF mixed-use investment property situated on 1.20 acres in Front Royal, VA. The property includes 11,100 SF of commercial space and 1,170 SF of residential space with a current NOI of $197,373 and a 6.7% cap rate. Recent capital improvements include new roofs, updated LED lighting, and a newly paved/striped parking lot. Located along South Street (16,000 VPD), the property offers multiple access points, strong visibility, 62± parking spaces, and value-add potential through converting leases to NNN.

Front Royal VA OM 070726 Public View

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

8 486 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

4 145 635 $ CAD

Prix par pi²

488,53 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,34 AC

Zonage

C-1 - Ce district est destiné aux zones propices à la conduite des affaires générales

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Trafic

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Assez accessible à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 20A712A-C 20A712-22B 20A712-19	Évaluation des bâtiments	1 462 248 $ CAD
Évaluation du terrain	825 052 $ CAD	Évaluation totale	2 287 300 $ CAD