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Dollar General 239 W Main St 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Knoxville, PA 16928 1 865 453 $ CAD (206,68 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities, ideal for investors seeking a passive stream of cash flow
- Knoxville, PA is located 45 miles west of Athens, PA & 20-miles northwest of Mansfield, PA.
- Strong Corporate Guaranty: From Dollar General Corporation, a Fortune 500 company, boasting a BBB credit rating (S&P) and a $28 billion market cap.
- Limited Competition: There are no other competing retailers or convenience stores in town and the nearest competing dollar store is located over 5 mil
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 865 453 $ CAD
Prix par pi²
206,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
144 573 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,78 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-03.00-001 | Évaluation des bâtiments | 794 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 794 $ CAD | Évaluation totale | 906 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-03.00-001
Évaluation du terrain
111 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 964 $ CAD
Évaluation totale
906 757 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 239 W Main St
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