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West Tidwell Plaza 239 W Tidwell Rd 4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77022
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FAITS SAILLANTS
- The only one building has spaces for lease in the area
- Big space suitable for variety of business
- High visibility, next to busy washateria
- Area is expanding, lots of luxury homes are being built
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 750 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 574 $ CAD/an 6 548 $ CAD/mois | Brut modifié |
234 W Tidwell Rd - 1er étage
$4750/mo all included. landlord will offer incentives.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mother's Hair
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- -
- Rosie's Xtreme Fitness Dance Workout
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mother's Hair | - | 1 | - |
| Rosie's Xtreme Fitness Dance Workout | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 20 808 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Yale St |
| Façade | 452’ le Tidwell Rd |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 452’ le Tidwell Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 808 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Yale St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One Big Prime Retail Space Available — Rare Opportunity Secure your spot in the only building in the area currently offering space for lease. Spacious retail unit in a high-visibility center located on busy Tidwell Street. Positioned next to a high-traffic washateria and surrounded by an expanding community, the unit benefit from strong daily activity and long-term growth potential. Key Features: Versatile, spacious retail unit ideal for a variety of business types The only available retail space for lease in the immediate area High visibility along bustling Tidwell Street Adjacent to a busy washateria that brings steady foot traffic Large, convenient parking lot for customers and employees Competitive, affordable rental rates for this high-demand location Extensive nearby development, including new luxury homes and expanding residential communities Easy access to I-45, offering convenience for customers and commuters Fast-growing neighborhood with continuous new construction This is a rare chance to position your business in one of the fastest-developing corridors in the area. Call us at 832-356-8746 or email info@therealtytexas.com for more information!
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Tidwell Plaza | 239 W Tidwell Rd
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