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2394 & 2390 Leland Ave 2 biens • À vendre 2 217 280 $ CAD • Grand Junction, CO

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1,300 SF office with two bathrooms, kitchen, and a camera security system
Fully fenced 2-acre site

8,000 SF insulated metal shop
Great access to I-70

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare opportunity for a secure, well-improved industrial property in Grand Junction. The fully fenced 2-acre site includes an automatic electric gate, abundant front parking, RV Hookups, and close proximity to I-70 via 24 Road. Improvements include an 8,000 SF insulated metal shop with concrete floors, 14-foot automatic bay doors allowing pull-through traffic, mezzanine, and multiple storage rooms, plus a 1,300 SF office with two bathrooms, kitchen, and a camera security system. Recently upgraded with AC instead of swamp coolers.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 217 280 $ CAD	Nombre de propriétés	2
Prix/pi²	236,48 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taille totale du bâtiment	9 376 pi²
Statut	Actif	Superficie totale du terrain	1,98 AC

Prix	2 217 280 $ CAD
Prix/pi²	236,48 $ CAD / pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Statut	Actif
Nombre de propriétés	2
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	9 376 pi²
Superficie totale du terrain	1,98 AC