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2390 43rd Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 253 575 $ CAD (406 697 $ CAD/Unité) 5,86% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94116
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location near beach
- Updated
- Near public transportation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Sunset District investment opportunity! 2390 43rd Avenue is a well-maintained 8-unit apartment building located at the corner of 43rd Avenue and Taraval Street. All units are spacious 1BD/1BA with functional layouts. The property features significant upgrades, including a completed soft-story seismic retrofit, updated fire alarm system, and miscellaneous unit improvements. Ground-level amenities include dedicated parking garage and large storage lockers, adding to the overall value and convenience. With a highly desirable location and strong neighborhood demand, this property represents a rare opportunity to acquire a quality multifamily asset in San Francisco.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 253 575 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 406 697 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 5,86% | Taille du bâtiment | 5 730 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix | 3 253 575 $ CAD |
| Prix par unité | 406 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.89 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 5 730 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | RM1 |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Vues
- Puits de lumière
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2371-016 | Évaluation des bâtiments | 359 209 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 705 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 474 914 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2371-016
Évaluation du terrain
115 705 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
359 209 $ CAD (2025)
Évaluation totale
474 914 $ CAD (2025)
1 de 9
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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2390 43rd Ave
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