Votre courriel a été envoyé.
Magnum Plaza 2390 Chamblee Tucker Rd 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamblee, GA 30341
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 114 814 $ CAD/an 9 568 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey restaurant opportunity at 2390 Chamblee Tucker Rd, Atlanta, GA 30341. This ±2,350 SF end-cap space features a super large outdoor patio (±1,417 SF, not included in rent), ideal for indoor/outdoor dining concepts. With its prime corner visibility, two-way façade, and option for double-sided signage, this location offers maximum exposure in a high-traffic corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- End-cap terminal shop with dual façade
- ±1,417 SF private outdoor patio
- High visibility & exposure for signage
- Grease trap installed, existing RTU power supply
- Renovation drawings approved by Dekalb County Fire
- Active Building Permit obtained – ready for build-
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAGNUM PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Surina Thai
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Surina Thai | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 18 059 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 059 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant clé en main disponible au 2390 Chamblee Tucker Rd, Atlanta, GA 30341. Cet espace de ±2 350 pi² en bout d’immeuble comprend une très grande terrasse extérieure (±1 417 pi², non incluse dans le loyer), parfaite pour des concepts de restauration intérieure/extérieure. Avec sa visibilité de coin de rue, sa façade double et l’option d’une signalisation double face, cet emplacement offre une exposition maximale dans un corridor à fort achalandage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Magnum Plaza | 2390 Chamblee Tucker Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.