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Circle K | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs 2390 Craycroft Rd 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85712 5 122 650 $ CAD (1 024,53 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Signed Ground Lease | Scheduled Rental Increases
- Crossroads Festival (231,000 SF) | El Con Center (894,000 SF) |Circle Plaza (168,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Recently signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend
• Ground Lease is corporate signed by Circle K Stores Inc.
• Features 7.5% rental increases every 5 years through the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Ground Lease is corporate signed by Circle K Stores Inc.
• Features 7.5% rental increases every 5 years through the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 122 650 $ CAD
Prix par pi²
1 024,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
256 133 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial de Proximité
Façade
128’ sur East Grant Road
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121-05-012G | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 392 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121-05-012G
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
392 117 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Circle K | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 2390 Craycroft Rd
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