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Circle K | New 15yr Corp Abs NNN GL 2390 Craycroft Rd 5 200 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85712 5 183 922 $ CAD (996,91 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Signed Ground Lease | Scheduled Rental Increases
- Crossroads Festival (231,000 SF) | El Con Center (894,000 SF) |Circle Plaza (168,000 SF) | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Recently signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend
• Ground Lease is corporate signed by Circle K Stores Inc.
• Features 7.5% rental increases every 5 years through the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Ground Lease is corporate signed by Circle K Stores Inc.
• Features 7.5% rental increases every 5 years through the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 183 922 $ CAD
Prix par pi²
996,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
259 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial de Proximité
Stationnement
19 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur East Grant Road
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Circle k
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Circle k | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121-05-012G | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 374 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121-05-012G
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
374 815 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Circle K | New 15yr Corp Abs NNN GL | 2390 Craycroft Rd
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