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2390 E International Speedway Blvd 3 296 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deland, FL 32724
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 296 pi² | Négociable | 32,86 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 108 315 $ CAD/an 9 026 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime DeLand Commercial Property | 1.34 Acres on International Speedway Blvd Position your business along one of DeLand’s most traveled commercial corridors at 2390 E. International Speedway Blvd. This 1.34-acre commercial site, located within the City of DeLand and zoned B-4C (General Commercial / Thoroughfare Overlay), supports a broad range of commercial and service-oriented uses requiring visibility, signage, and convenient access. The property includes a 3,296 SF main building plus two covered storage structures, providing flexible space for operations, equipment, or inventory. Recent improvements include fresh exterior and interior paint and a parking lot refresher, allowing a new tenant to step into a polished, move-in-ready site. With strong frontage, generous parking, and excellent ingress/egress, this property is well-suited for retail, automotive, service, or contractor-style users seeking exposure along International Speedway Blvd. Typical Permitted Uses (Buyer/Tenant to Verify) The B-4C zoning district is intended for intensive commercial uses along major corridors and generally allows: Retail stores and shops Restaurants (including drive-through, subject to site plan) Professional and medical offices Automotive sales, service, and repair* Equipment rental and service businesses Contractor offices and service yards* Warehousing and storage (accessory to primary use)* Personal service establishments Commercial service uses Light commercial / trade-oriented uses Commercial outdoor storage (subject to screening and approvals)* *Certain uses may require site plan approval, conditional use, or compliance with overlay standards. IMPORTANT NOTE ON USE VERIFICATION (Copy-Ready) All permitted and conditional uses are subject to verification and approval by the City of DeLand Planning & Zoning Department. Buyer or tenant is responsible for confirming intended use, required approvals, parking, setbacks, signage, and overlay requirements prior to occupancy. CITY OF DELAND – HOW TO VERIFY A SPECIFIC USE City of DeLand Planning & Zoning Department, City Hall – DeLand, Florida Phone: 386-626-7000 (ask for Planning & Zoning) Website: City of DeLand – Planning & Zoning
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Prime DeLand Commercial Property | 1.34 Acres.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2390 E INTERNATIONAL SPEEDWAY BLVD, DELAND, FL 32724
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Born & Thread LLC
- Administration publique
- 1
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- Castle Habor Holdings
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- 1
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- Christopher Calabucci
- -
- 1
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- Game Day Suppliers
- Magasin de jeux
- 1
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- Isb Motors
- Salle d'exposition automobile
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Born & Thread LLC | Administration publique | 1 | - |
| Castle Habor Holdings | - | 1 | - |
| Christopher Calabucci | - | 1 | - |
| Game Day Suppliers | Magasin de jeux | 1 | - |
| Isb Motors | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 296 pi² | Superficie commerciale brute | 3 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 296 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 6,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime DeLand Commercial Property | 1.34 Acres on International Speedway Blvd Position your business along one of DeLand’s most traveled commercial corridors at 2390 E. International Speedway Blvd. This 1.34-acre commercial site, located within the City of DeLand and zoned B-4C (General Commercial / Thoroughfare Overlay), supports a broad range of commercial and service-oriented uses requiring visibility, signage, and convenient access. The property includes a 3,296 SF main building plus two covered storage structures, providing flexible space for operations, equipment, or inventory. Recent improvements include fresh exterior and interior paint and a parking lot refresher, allowing a new tenant to step into a polished, move-in-ready site. With strong frontage, generous parking, and excellent ingress/egress, this property is well-suited for retail, automotive, service, or contractor-style users seeking exposure along International Speedway Blvd. Typical Permitted Uses (Buyer/Tenant to Verify) The B-4C zoning district is intended for intensive commercial uses along major corridors and generally allows: Retail stores and shops Restaurants (including drive-through, subject to site plan) Professional and medical offices Automotive sales, service, and repair* Equipment rental and service businesses Contractor offices and service yards* Warehousing and storage (accessory to primary use)* Personal service establishments Commercial service uses Light commercial / trade-oriented uses Commercial outdoor storage (subject to screening and approvals)* *Certain uses may require site plan approval, conditional use, or compliance with overlay standards. IMPORTANT NOTE ON USE VERIFICATION (Copy-Ready) All permitted and conditional uses are subject to verification and approval by the City of DeLand Planning & Zoning Department. Buyer or tenant is responsible for confirming intended use, required approvals, parking, setbacks, signage, and overlay requirements prior to occupancy. CITY OF DELAND – HOW TO VERIFY A SPECIFIC USE City of DeLand Planning & Zoning Department, City Hall – DeLand, Florida. Phone: 386-626-7000 (ask for Planning & Zoning) Website: City of DeLand – Planning & Zoning
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
A Real Estate Boutique Llc
2390 E International Speedway Blvd
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