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Alma School Village Shoppes 2390 N Alma School Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85224
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Faits saillants
- Grande visibilité sur le chemin scolaire Alma, achalandé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2388-2390 N Alma School Rd - 1er étage - ste 114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Fred Astair Dance
- Von Hanson's Meats
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
ALMA SCOLAIRE VILLAGE SHOPPES est un centre de vente au détail dynamique de 27 000 pieds carrés situé le long de la route Alma School Road, très fréquentée, juste au nord de Warner Road à Chandler, en Arizona. La stabilité à long terme de ce commerce de détail peut être attribuée en partie à son emplacement sur le chemin scolaire Alma, une artère principale située dans l'un des principaux corridors de transport de Chandler, qui dessert la collectivité locale. Ce centre de vente au détail est ancré par le marché des viandes et spiritueux de Von Hanson à l'ancienne, ainsi que par la franchise nationale Fred Astaire Dance Studio. Cette propriété de vente au détail bien positionnée est occupée par une variété d'entreprises locales qui attirent un large éventail de consommateurs. L'Alma School Village Shoppes se trouve à moins de 3 milles des autoroutes US-60 et Loop 101. Les collectivités avoisinantes du centre de bande sont composées de plus de 136 000 ménages et d'environ 360 000 personnes dans un rayon de 5 milles. La région avoisinante abrite de nombreuses chaînes nationales de vente au détail, dont Wal-Mart, Fry's Food Store, Bealls Fashions, Jamba Juice, Ace Hardware, Big Lots et un magasin à 99 cents seulement. La ville de Chandler est l'une des collectivités de la région métropolitaine de Phoenix qui connaît la croissance la plus rapide et accueille des employeurs importants comme Intel, Freescale Semiconductor, Microchip Technologies, Chandler Regional Medical Center et Orbital Science. La croissance économique positive de Chandler au cours de la dernière décennie a renforcé sa réputation partout au pays en tant qu'endroit idéal pour démarrer, agrandir ou déménager une entreprise.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Alma School Village Shoppes | 2390 N Alma School Rd
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