Votre courriel a été envoyé.
2390 N Diers Ave 1 260–3 010 pi² d'espace disponible • Grand Island, NE 68803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic : 19 675 VPD le long de la route 281 au sud de la rue State
- Situé juste à côté de l'autoroute 281, le principal corridor commercial de Grand Island, près du réaménagement de Menards, Sam's Club et Conestoga Mall
- Plan d'étage ouvert permettant une flexibilité dans le type d'utilisation
- Position stratégique au centre de la bande fantôme Walmart
- Les participants comprennent Verizon, SuperCuts, Sara's Nails et CATO Fashions
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 750 pi² | 5-10 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 45 835 $ CAD/an 3 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 260 pi² | 5-10 ans | 26,19 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 33 001 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2390 N DIERS AVE, GRAND ISLAND, NE 68803
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All American Vapor
- Tabac
- 100
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 481
- National
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 903
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 503
- International
- Regis Salons
- Produits de santé et de beauté
- 1 117
- International
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 796
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All American Vapor | Tabac | 100 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 481 | National |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 903 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 503 | International |
| Regis Salons | Produits de santé et de beauté | 1 117 | International |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 796 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 010 pi² | Superficie commerciale brute | 12 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 399 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 2390 N Diers Ave, Grand Island, NE, cette propriété commerciale offre une visibilité privilégiée juste à côté de l'autoroute 281, le principal corridor commercial de la ville, avec un comptage quotidien de 19 675 véhicules. Situé au sein d'un centre de bandes fantômes Walmart qui attire 2,8 millions de visites annuelles, le site bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la proximité de grands détaillants comme Menards, Sam's Club et le réaménagement du centre commercial Conestoga. Les locataires actuels comprennent Verizon, SuperCuts, Sara's Nails et CATO Fashions, et le plan d'étage ouvert permet une utilisation commerciale flexible. Un accès pratique à l'Interstate 80, aux autoroutes 281, 30 et 34 des États-Unis et à la Nebraska Highway 2 assure une connectivité transparente, tandis que l'aéroport régional central du Nebraska, situé à proximité, facilite les déplacements et la logistique. Les monuments locaux tels que le palais de justice historique du comté de Hall et la rivière Platte ajoutent à l'attrait culturel et récréatif de la région, faisant de cette propriété une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prospère et bien relié.
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2390 N Diers Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.