Sale: Medical & Professional Office Building 2390 NW 7th St 14 112 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33125 11 046 175 $ CAD (782,75 $ CAD/pi²)

Prix demandé réduit ! Lee & Associates présente un immeuble de bureaux médicaux de deux étages de 14 112 pi2, situé sur une propriété d'angle de 0,40 acre à Little Havana, à Miami. Le bâtiment est entièrement conçu pour répondre aux besoins de l'établissement médical de 14 112 pi2. Il comprend des salles d'attente pour les patients, des salles d'examen avec plomberie, des salles d'IRM et de radiographie, une salle de biopsie et des espaces entièrement climatisés. L'immeuble a récemment fait l'objet de rénovations, dont un nouveau toit et un patio extérieur mis à jour. De plus, il offre une exposition optionnelle de la signalisation à environ 29 000 véhicules par jour, ce qui garantit une visibilité et des occasions de promotion de la marque. Situé sur la 7e rue NW, à quelques pâtés de maisons de l'artère principale 27th Ave, l'emplacement stratégique offre un accès exceptionnel au UM/Jackson Health District et au centre-ville de Brickell, ce qui en fait un carrefour idéal pour les entreprises. Le bâtiment offre une excellente accessibilité, étant à seulement 1,5 km de la Dolphin Expressway SR/836, à 5 milles de l'I-95 et à 9,5 milles de la Palmetto Expressway SR/826, ainsi qu'à proximité de l'aéroport international de Miami (8,6 milles) et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (40,8 milles).
Positionnée sur le zonage T6-8-O Miami21, cette propriété offre également aux investisseurs la possibilité de développer un projet à usage mixte à haute densité à l'avenir. Sa polyvalence et son potentiel de réaménagement à haute densité en font une perspective attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une présence de premier plan sur le marché dynamique de Miami.