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McGillen's Crossing 23900 City Center Cir 1 450–3 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mattawan, MI 49071
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 56330 | 1 450 à 3 050 pi² | 2-5 ans | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 67 705 $ CAD/an 5 642 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
56280-56348 City Center Cir - 1er étage - ste 56330
Join McGillen’s Crossing located at the corner of Main Street and McGillen Avenue in Mattawan. The area is fast growing and offers great co-tenancy with a variety of different businesses located across the development. A 3,050 SF suite is now available, featuring an open layout with excellent natural light throughout. The space offers strong visibility from both sides of the buildings and high-impact signage opportunities. Inside, the suite includes three bathrooms and two private rooms that can easily function as offices, a breakroom, or flexible private areas. The suite can also be demised to accommodate smaller tenant requirements or customized layouts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 18 980 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,40 AC |
| Stationnement | 128 places | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 3 050 pi² |
| Min. divisible | 1 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 18 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,40 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez McGillen's Crossing situé au coin de la rue Main et de l'avenue McGillen à Mattawan. La région connaît une croissance rapide et offre une excellente colocation avec une variété d'entreprises différentes situées partout.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McGillen's Crossing | 23900 City Center Cir
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