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23900 Outer Dr - Enterprise Park Storage Immeuble de 23 344 pi² • Spécialité • À vendre 4 159 808 $ CAD • Taux de capitalisation 8,21% • Melvindale, MI 48122
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Available: Provides potential buyers with increased acquisition flexibility and below market interest rates.
- Operational Upside: Current “mom and pop” ownership operates without management software nor advertising, presenting a clear opportunity to implement
- Established Occupancy: The property has demonstrated historically strong occupancy levels, reflecting consistent tenant demand and operational stabili
- High Day-1 Yield: The property offers a very strong in-place return with an 8.2% going-in cap rate, providing investors with immediate cash flow on da
- Extremely Dense Surrounding Demographics: Over 100,000 residents within a 3-mile radius. Over 300,000 residents in a 5-mile radius.
- Minimal Competition: No direct competitors within a 7-mile radius, offering a unique advantage in the local market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 159 808 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 178,20 $ CAD | Taille du lot | 7,01 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 23 344 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,21% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1948/1965 |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement | Ratio de stationnement | 10,07/1 000 pi² |
| Zonage | R1 1 FA - District industriel zoné | ||
| Prix | 4 159 808 $ CAD |
| Prix par pi² | 178,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,21% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,01 AC |
| Taille du bâtiment | 23 344 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/1965 |
| Ratio de stationnement | 10,07/1 000 pi² |
| Zonage | R1 1 FA - District industriel zoné |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-011-06-0041-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 258 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-011-06-0041-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
258 225 $ CAD
CONTACTS
-
Campbell Watkins -
Hunter Reynolds -
Austin McLeod -
Matthews Real Estate Investment Services
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23900 Outer Dr - Enterprise Park Storage
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