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2391 Brandermill Blvd 45 000 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Gambrills, MD 21054 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern, improved spaces
- Ideal for general office / medical office users
- Located in a densely populated area with abundant amenities
- Ability for modification or demised to suit
- Electronic Directory
- Walking distance to Waugh Chapel Towne Centre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting a prime investment or owner user opportunity in the prestigious Central Anne Arundel area. This modern 45,126 SF office building, constructed in 2015, offers a compelling proposition. Boasting contemporary design and a strategic location, this property is a standout choice for an owner user or investors seeking a lucrative addition to their portfolio in this thriving market. Currently at 60% occupancy, there is substantial room for growth and a strong foundation for maximizing returns. Boasting contemporary design and a strategic location, this property is a standout choice for investors seeking a lucrative addition to their portfolio in this thriving market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
2,68 AC
Zonage
MXD - Usage mixte, utilisations au détail limitées
Stationnement
140 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 1 436 pieds carrés situé au rez-de-chaussée.
Bureau de 3 742 pieds carrés situé au rez-de-chaussée.
Bureau de 3 200 pieds carrés au rez-de-chaussée.
Bureau de 2 889 pieds carrés situé au deuxième étage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 1 436 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 105 | 3 742 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 3 200 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 2 889 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 301 | 7 000 pi² | Bureau | construction complète | 60 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 1 436 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 3 742 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 2 889 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
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1er Ét.-ste 100
| Taille | 1 436 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 1 436 pieds carrés situé au rez-de-chaussée.
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CARTE
1er Ét.-ste 105
| Taille | 3 742 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 3 742 pieds carrés situé au rez-de-chaussée.
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CARTE
2e Ét.-ste 201
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 3 200 pieds carrés au rez-de-chaussée.
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CARTE
2e Ét.-ste 203
| Taille | 2 889 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 2 889 pieds carrés situé au deuxième étage.
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3e Ét.-ste 301
| Taille | 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
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