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2391 Levy St 153 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Shreveport, LA 71103
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CARACTÉRISTIQUES
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Dock-High Warehouse | ±153,000 SF | Central Shreveport Industrial Corridor This ±153,000 SF dock-high warehouse offers a strategic opportunity for users seeking efficient access to key regional transportation infrastructure. Located within an established industrial corridor in Shreveport, LA, the site features 12 dock doors, 2 grade-level doors (north end), 1 drive-up ramp, and an inactive Union Pacific rail spur (east side) that may be reactivated for future use. The layout includes ±6,281 SF of office space, making it well-suited for distribution, logistics, or storage operations. Tenants benefit from immediate access to I-20, I-49, and I-220, streamlining distribution throughout North Louisiana, East Texas, and the greater Gulf South region. The site is located just 6.8 miles from Shreveport Regional Airport and under 16 miles from the Port of Shreveport–Bossier, providing multimodal logistics options by air, road, and waterway. Surrounded by industrial suppliers, transportation providers, and workforce access points, this central location also allows for quick connectivity to Shreveport’s CBD and service markets across the metro area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 dock doors, 2 grade-level doors, 1 ramp
- Lease Rate: $3.25/SF NNN
- ±150,000 SF total warehouse
- Inactive rail spur (Union Pacific – east side)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 153 000 pi² | 1-5 ans | 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 687 891 $ CAD/an 57 324 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 153 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 687 891 $ CAD/an 57 324 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 153 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 4,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dock-High Warehouse | ±153,000 SF | Central Shreveport Industrial Corridor This ±153,000 SF dock-high warehouse offers a strategic opportunity for users seeking efficient access to key regional transportation infrastructure. Located within an established industrial corridor in Shreveport, LA, the site features 12 dock doors, 2 grade-level doors (north end), 1 drive-up ramp, and an inactive Union Pacific rail spur (east side) that may be reactivated for future use. The layout includes ±6,281 SF of office space, making it well-suited for distribution, logistics, or storage operations. Tenants benefit from immediate access to I-20, I-49, and I-220, streamlining distribution throughout North Louisiana, East Texas, and the greater Gulf South region. The site is located just 6.8 miles from Shreveport Regional Airport and under 16 miles from the Port of Shreveport–Bossier, providing multimodal logistics options by air, road, and waterway. Surrounded by industrial suppliers, transportation providers, and workforce access points, this central location also allows for quick connectivity to Shreveport’s CBD and service markets across the metro area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±150,000 SF total warehouse
- 12 dock doors, 2 grade-level doors, 1 ramp
- Inactive rail spur (Union Pacific – east side)
- Lease Rate: $3.25/SF NNN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux autoroutes I-20, I-49 et I-220, facilitant la distribution dans tout le nord de la Louisiane, l'est du Texas et la grande région du Golfe Sud. Le site est situé à seulement 6,8 miles de l'aéroport régional de Shreveport et à moins de 16 miles du port de Shreveport–Bossier, offrant des options logistiques multimodales par voie aérienne, routière et fluviale. Entouré de fournisseurs industriels, de prestataires de transport et de points d'accès à la main-d'œuvre, cet emplacement central permet également une connectivité rapide au centre-ville de Shreveport (CBD) et aux marchés de services à travers la région métropolitaine.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Murphy Bonded Warehouse LLC
- Transport et entreposage
Présenté par
2391 Levy St
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