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Bryant 23915 Main St 1 418 pi² d'espace disponible • Médical • Plainfield, IL 60544
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée
- Attrait et évite l'attention
- Bâtiment partagé avec le cabinet de chiropraticiens
- Espace très flexible
- Immeuble partagé avec Starbucks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 418 pi² | 3-10 ans | 40,48 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 57 403 $ CAD/an 4 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23915 Main St - 1er étage - ste C
Great corner location set at an angle visible to Route 59 and Main Street on major intersection in Plainfield. Currently set up for physical therapy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Douches
- Espace embout très recherché
- Immeuble accrocheur avec une grande visibilité.
- Stationnement des clients à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
- Accès à partir de la route 59 et de la rue Main.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Main Street Chiropractic, PC
- MD/DDS
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Main Street Chiropractic, PC | MD/DDS | 1 | - |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 418 pi² | Façade | 144’ le Route 126, Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 420 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | IL-59 |
| Superficie totale disponible | 1 418 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 144’ le Route 126, Main Street |
| Superficie commerciale brute | 13 420 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | IL-59 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coin très visible, emplacement privilégié avec une grande visibilité depuis la route 59 et la route 126 (rue Main). Il s'agit d'un bâtiment entièrement en briques avec une élévation très distincte et intéressante. Stationnement à l'avant et à l'arrière avec entrées arrière pour faciliter l'accès des employés. Il s'agit d'un immeuble de quatre unités, les autres locataires étant Starbucks, ATI Physiothérapie et Main Street Chiropractic.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Contract Development Corporation
Bryant | 23915 Main St
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