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23924 Minnesota Highway 22 12 Unité Parc mobile 970 164 $ CAD (80 847 $ CAD/Unité) 11,33% Taux de capitalisation Litchfield, MN 55355
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 Park Owned Mobile Homes for Additional Rental Revenue.
- Low Expenses
- Expansion possible!
- 6 Privately Owned Units paying lot rent
- Large Piece of Land with Great Space for all tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just south of Litchfield near the airport, this well maintained mobile home park offers great
space. Sitting on 5 acres, it has 12 designated lots. The park owns 6 of the mobile units on site for
additional rental income while the other 6 lots are leased to other mobile owners. The park owned units
include three 2-bed 1-bath units, one 3-bed 1-bath unit, and one 4-bed 2-bath unit. Monthly gross
cashflow potential without changing existing rental terms is over $7,500/month. Property also includes a
large 3 car garage for onsite storage or convert to additional rental income. This is a great
opportunity for a nicely upkept rural residential setting. Two separate septic systems serving the north and south side of the development. Each septic is designed to support 8 homes meaning there is room to add an additional 4 home units to the south septic system.
space. Sitting on 5 acres, it has 12 designated lots. The park owns 6 of the mobile units on site for
additional rental income while the other 6 lots are leased to other mobile owners. The park owned units
include three 2-bed 1-bath units, one 3-bed 1-bath unit, and one 4-bed 2-bath unit. Monthly gross
cashflow potential without changing existing rental terms is over $7,500/month. Property also includes a
large 3 car garage for onsite storage or convert to additional rental income. This is a great
opportunity for a nicely upkept rural residential setting. Two separate septic systems serving the north and south side of the development. Each septic is designed to support 8 homes meaning there is room to add an additional 4 home units to the south septic system.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 350 $
|
5,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 350 $
|
5,98 $
|
| Taxes |
3 585 $
|
0,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 875 $
|
0,86 $
|
| Total des dépenses |
18 460 $
|
1,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 890 $
|
4,91 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 350 $ |
| Annuel par pi² | 5,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 350 $ |
| Annuel par pi² | 5,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 585 $ |
| Annuel par pi² | 0,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 875 $ |
| Annuel par pi² | 0,86 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 460 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 890 $ |
| Annuel par pi² | 4,91 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 970 164 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 80 847 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,00 AC |
| Taux de capitalisation | 11,33% | Taille du bâtiment | 17 280 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.42 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | Residential - Owner Occ - Zonage résidentiel, mais peut être utilisé à des fins industrielles ou commerciales ou d'investissement | ||
| Prix | 970 164 $ CAD |
| Prix par unité | 80 847 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.42 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Taille du bâtiment | 17 280 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Zonage | Residential - Owner Occ - Zonage résidentiel, mais peut être utilisé à des fins industrielles ou commerciales ou d'investissement |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Atelier
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-0308000 | Évaluation totale | 356 271 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 212 219 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 585 $ CAD (0,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 144 051 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-0308000
Évaluation du terrain
212 219 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
144 051 $ CAD (2025)
Évaluation totale
356 271 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 585 $ CAD (0,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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