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Faits saillants de l'investissement

  • Forte croissance démographique et réaménagement dans la région
  • Le lot pourrait être réaménagé pour toute utilisation commerciale.

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux et terrain de 3 680 SF disponibles à l'achat à Coon Rapids, au Minnesota. Situé dans une zone très fréquentée avec de nombreux commerces à proximité. Immeuble de deux étages avec plusieurs bureaux en place. Le lot pourrait être réaménagé pour toute utilisation commerciale

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

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Taxes (CAD)
Annuel $99,999
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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 840 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
Office - Office
Stationnement
35 places (9,51 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Mai 2026

Approximately 1,000 square feet of office space is available for lease along Coon Rapids Boulevard in Coon Rapids, Minnesota. The space is situated in a lower-level configuration featuring two to three private offices and benefits from shared men’s and women’s restrooms. Positioned in a high-traffic corridor with 20,700 vehicles per day, this location offers strong visibility and access to numerous nearby businesses, ensuring convenience and connectivity for tenants.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 000 pi² Bureau construction complète Mai 2026

1er étage

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Mai 2026

1er étage

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Mai 2026

Approximately 1,000 square feet of office space is available for lease along Coon Rapids Boulevard in Coon Rapids, Minnesota. The space is situated in a lower-level configuration featuring two to three private offices and benefits from shared men’s and women’s restrooms. Positioned in a high-traffic corridor with 20,700 vehicles per day, this location offers strong visibility and access to numerous nearby businesses, ensuring convenience and connectivity for tenants.

Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 22-31-24-22-0073
  • 22-31-24-22-0072
Évaluation du terrain
184 367 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
315 451 $ CAD (2026)
Évaluation totale
499 818 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 27353072

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2393 Coon Rapids Blvd NW, Coon Rapids, MN 55433

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