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23936 Industrial Park Dr 20 968 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Farmington Hills, MI 48335 3 444 500 $ CAD (164,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease-back option available with an 8% cap rate.
- Fully renovated 3,000 SF office with modern finishes.
- Heavy power (2000a/480v 3-phase) for industrial operations.
- Option to deliver vacant for owner-user occupancy.
- Upgraded warehouse with LED and solar lighting.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located within a distinguished industrial park, 23936 Industrial Park Dr presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, high-performance asset with immediate access to major highways. This 20,968-square-foot facility sits on 1.10 acres zoned I-1 (Light Industrial), offering a strategic location for logistics, distribution, or manufacturing operations. The property is currently tenant-occupied on a month-to-month lease, generating an 8% cap rate, with the tenant willing to sign a minimum three-year lease at closing. Alternatively, the building can be delivered vacant for owner-users seeking a turnkey headquarters.
The office component spans 3,000 square feet and has been completely renovated down to the studs, featuring modern finishes, furnished workstations, and conference tables. Security and operational efficiency are enhanced by a 32-channel NVR camera system, alarm integration, and real-time access point doors. The warehouse benefits from upgraded commercial fans, LED lighting throughout, and solar-powered exterior illumination. With 16-foot clear heights, one drive-in door, and one exterior dock, the building is well-equipped for flexible industrial use. Heavy power (2000a/480v 3-phase) supports advanced machinery and equipment needs.
This asset is ideal for investors seeking stable income with upside potential or owner-users ready to capitalize on a move-in-ready facility in a high-demand industrial corridor.
The office component spans 3,000 square feet and has been completely renovated down to the studs, featuring modern finishes, furnished workstations, and conference tables. Security and operational efficiency are enhanced by a 32-channel NVR camera system, alarm integration, and real-time access point doors. The warehouse benefits from upgraded commercial fans, LED lighting throughout, and solar-powered exterior illumination. With 16-foot clear heights, one drive-in door, and one exterior dock, the building is well-equipped for flexible industrial use. Heavy power (2000a/480v 3-phase) supports advanced machinery and equipment needs.
This asset is ideal for investors seeking stable income with upside potential or owner-users ready to capitalize on a move-in-ready facility in a high-demand industrial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 444 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 968 pi² |
| Prix par pi² | 164,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1968/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 3 444 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 968 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2023 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1 - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Forbes Co
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
- Volk Corporation
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Forbes Co | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Volk Corporation | Détaillant | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-30-251-010 | Évaluation des bâtiments | 861 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 602 $ CAD | Évaluation totale | 973 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-30-251-010
Évaluation du terrain
111 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
861 417 $ CAD
Évaluation totale
973 019 $ CAD
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