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2394 Marion St 12 Unité Immeuble d’appartements 1 970 855 $ CAD (164 238 $ CAD/Unité) 6,97% Taux de capitalisation North Bend, OR 97459
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upside in Multiple Units via Alignment with Already-Proven Market Rents
- Tucked Away in Quiet Residential Neighborhood
- Professionally Managed and Maintained for Turnkey Acquisition
- Diverse Mix of Studio, One- and Two-Bedroom Units, Many in Single-Story Buildings
- Updated electrical and Plumbing Throughout Complex
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Rhoades Group of Marcus & Millichap is excited to exclusively represent the sale of Marion Street Apartments, two adjoining apartment buildings located in North Bend, Oregon. This well-kept complex includes a total of 12 units, along with a laundry facility and additional storage units, making it an appealing investment prospect.
The Marion Street Apartments consist of 9 two-bedroom units, 2 one-bedroom units, and 1 studio, all featuring open layouts that enhance the living experience. All of the units are designed in a garden-style layout, with over half featuring back patios and spacious fenced front yards, perfect for tenants looking for outdoor space and a house-like environment.
There is an opportunity to increase rental income by aligning rents with the highest proven and continuing upgrades with premium finishes such as stainless steel appliances, quartz countertops and modern hardware packages. The complex has undergone numerous upgrades, including modernized electrical and plumbing systems, several new electric panels, and updated water heaters and many interiors tuned to a quality workforce housing option.
The Marion Street Apartments consist of 9 two-bedroom units, 2 one-bedroom units, and 1 studio, all featuring open layouts that enhance the living experience. All of the units are designed in a garden-style layout, with over half featuring back patios and spacious fenced front yards, perfect for tenants looking for outdoor space and a house-like environment.
There is an opportunity to increase rental income by aligning rents with the highest proven and continuing upgrades with premium finishes such as stainless steel appliances, quartz countertops and modern hardware packages. The complex has undergone numerous upgrades, including modernized electrical and plumbing systems, several new electric panels, and updated water heaters and many interiors tuned to a quality workforce housing option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 970 855 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 164 238 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 550 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,97% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.29 | Année de construction/rénovation | 1961/1973 |
| Nombre d’unités | 12 | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 1 970 855 $ CAD |
| Prix par unité | 164 238 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.29 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 8 550 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1961/1973 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 500 |
| 1+1 | 2 | - | 650 |
| 2+1 | 9 | - | 750 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 716 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
716 603 $ CAD
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2394 Marion St
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