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2395 Nicholasville Rd 4 891 pi² Commerce de détail Immeuble Lexington, KY 40503 2 461 824 $ CAD (503,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±1.61-acre corner assemblage near intersection of Nicholasville Rd and Pasadena Dr
- Nicholasville Rd frontage with full access Nicholasville Road and Pasadena Drive
- Prime infill location surrounded by dense rooftops, Class A retail, and major medical anchors
- Zoned B-1 and R-1C, offering retail, medical, and potential multifamily redevelopment flexibility
- 45,000+ VPD
Résumé de l'annonce
SVN Stone Commercial is pleased to present a rare redevelopment opportunity along Nicholasville Road, Lexington’s dominant corridor for healthcare, retail, and daily commuter traffic. This 1.61-acre assemblage includes three contiguous parcels at 2395 Nicholasville Road, 131 Pasadena Drive, and 147 Pasadena Drive. The site has access to a signalized intersection directly across through Pasadena Drive and offers excellent visibility, access, and lucrative zoning.
With frontage along both Nicholasville Road and Pasadena Drive, this property is ideally positioned for retail, medical, multifamily, or mixed-use development. The surrounding area includes dense residential neighborhoods, retail destinations, and major medical and institutional anchors. High traffic counts and strong demographics make this one of the most strategically located redevelopment sites remaining along the Nicholasville corridor.
For more information or to schedule a tour, please contact Weston Lockhart at weston.lockhart@svn.com // 859.317.3538 or Nathan Dilly at nathan.dilly@svn.com //859.420.5492.
With frontage along both Nicholasville Road and Pasadena Drive, this property is ideally positioned for retail, medical, multifamily, or mixed-use development. The surrounding area includes dense residential neighborhoods, retail destinations, and major medical and institutional anchors. High traffic counts and strong demographics make this one of the most strategically located redevelopment sites remaining along the Nicholasville corridor.
For more information or to schedule a tour, please contact Weston Lockhart at weston.lockhart@svn.com // 859.317.3538 or Nathan Dilly at nathan.dilly@svn.com //859.420.5492.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 891 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 461 824 $ CAD
Prix par pi²
503,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
B-1
Stationnement
24 places (4,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur Nicholasville Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13304200 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 025 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13304200
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 025 760 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2395 Nicholasville Rd
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