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Bell Plaza 2395 Tamiami Trl 1 056 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33952
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Faits saillants
- Open and versatile space design
- Convenient access and visibility
- Great diverse tenant mix
- Prime location on S Tamiami Trail
- Ample parking for customers and staff
- Available November 1, 2026
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 056 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 23 768 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
Discover the ideal retail opportunity in Port Charlotte, FL. Situated on the bustling S Tamiami Trail, the area offers high visibility and access to a diverse customer base. With a variety of dining, shopping, and entertainment options nearby, the location provides an exciting opportunity for a retail tenant. Engage with local attractions like the Port Charlotte Town Center and the Charlotte Harbor Event and Conference Center, drawing in a steady flow of potential customers. Benefit from the area's strong economic growth and increasing population, making it the perfect setting to establish your retail presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Open and versatile space design
- Prime location on S Tamiami Trail
- Convenient access and visibility
- Ample parking for customers and staff
- Great diverse tenant mix
- Available November 1, 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Aqua Nails Salon
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aqua Nails Salon | - | 1 | - |
| Audrey McMahon | - | 1 | - |
| Authentic Hair Plus | Services | 1 | - |
| Canabidiol | - | 1 | - |
| Iron Spade Tattoo Studio | Services | 1 | - |
| Vintage Toy Trader | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 162 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 162 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing a prime leasing opportunity at 2395 S Tamiami Trail, Unit 104, Port Charlotte, FL, 33952. This exceptional property offers a well-designed space with ample light, and open layout options to suit a range of business needs. The location boasts convenient access and visibility on the bustling S Tamiami Trail, making it an ideal spot for both retailers and service providers. With ample parking and a well-maintained exterior, the property presents a polished and professional image to potential customers. Don't miss the chance to make this sought-after location the new home for your business.
- Ligne d'autobus
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- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Bell Plaza | 2395 Tamiami Trl
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