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2396-2398 Lombard St 3 814 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94123 4 136 790 $ CAD (1 084,63 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SAILLANTS :
• 3 unités commerciales
• Occupé à 100 %
• Prochaine échéance du bail en 2026
• Taux de plafonnement estimé 6,15 %
• Situé dans le quartier attrayant de Marina de San Francisco
• Excellente visibilité depuis le 101/rue Lombard

2396-2398_Lombard_OM_2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

3 814 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1908

Prix

4 136 790 $ CAD

Prix par pi²

1 084,63 $ CAD

Taux de capitalisation

6,15%

Revenu net d’exploitation

254 413 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,46

Taille du lot

0,06 AC

Zonage

NC3, San Francisco

Façade

76’ sur Scott St

Ligne d'autobus

Intersection avec signalisation

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Welcome to The House of Sarah Seven, a brand born from the vision to make the world a more beautiful place. Founded with the intent to offer women something refreshingly modern yet steeped in timeless charm, Sarah Seven blends old-world elegance with contemporary design sensibilities. The brand is driven by a passion for creating experiences—through sight, scent, touch, and craftsmanship. Known for its founder’s signature style and pursuit of perfection, Sarah Seven embraces the philosophy that minimalistic design paired with a maximalist mindset can evoke magic. From the belief that pistachio is the best color to the conviction that leopard print is a close second, the brand celebrates bold choices and the beauty of individuality. Sarah Seven stands for empowering women to feel classy, confident, and comfortable in their own skin. Every piece is crafted with intention, reflecting a commitment to innovation, authenticity, and the art of living beautifully.