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2397 DuPont Pky 1 647–13 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, DE 19709
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FAITS SAILLANTS
- +/- 30 000 véhicules par jour
- Parfait pour une variété d'entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité élevées.
- Situation centrale le long de la route Dupont Highway, à Middletown, au Delaware.
- Situé sur une grande artère, le centre commercial bénéficie d'un trafic quotidien important.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 647 à 13 284 pi² | 20’ | 5-10 ans | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 641 120 $ CAD/an 53 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- +/- 30 000 véhicules par jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 284 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 1 647 pi² | Superficie commerciale brute | 13 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 13 284 pi² |
| Min. divisible | 1 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 284 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de vente au détail de premier plan à Middletown, DE Introduction d'un magasin de détail nouvellement construit disponible en mai 2025 situé au centre de la route Dupont Highway, à Middletown, au Delaware. Cette propriété exceptionnelle offre un total de 13 284 pieds carrés d'espace commercial polyvalent, parfait pour une variété d'entreprises à la recherche d'une grande visibilité et d'accessibilité. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Situé sur une grande artère, le centre commercial bénéficie d'un trafic quotidien important et est facilement accessible depuis les quartiers résidentiels et les zones commerciales environnants. Design moderne : L'architecture contemporaine et la façade accueillante offrent un cadre attrayant aux clients, améliorant la circulation piétonnière et créant un environnement de magasinage accueillant. Espace flexible : La disposition permet des plans d'étage personnalisables, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises axées sur les services. Nombre de places de stationnement : Un stationnement pratique sur place assure un accès facile aux clients et aux employés. Commodités environnantes : Le centre commercial est situé à proximité d'entreprises établies, de communautés résidentielles et de voies de transport clés, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des marchés en pleine croissance du Delaware. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! S'il vous plaît Mike Cassidy Jr. 302-275-6764.
Présenté par
2397 DuPont Pky
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