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2397 S Locust St
Denver, CO 80222
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated 4-unit asset with modern finishes, minimizing near-term capex and delivering stable, low-maintenance cash flow from day one.
- Rent vs. own gap supports durable tenant demand, reinforcing occupancy stability and consistent income performance.
- Central infill location between Downtown Denver and DTC, supporting consistent occupancy and rent growth driven by commuter convenience.
Résumé de l'annonce
2397 S Locust St is a fully renovated, turnkey 4-unit investment in the supply-constrained Virginia Village submarket, offering durable cash flow with minimal near-term capex. The property features modernized interiors that compete with newer products and support strong tenant demand, while in-place rents provide continued upside through organic lease roll without heavy repositioning. Centrally located between Downtown Denver and the Denver Tech Center, the asset benefits from strong commuter appeal, affluent demographics, and a widening rent-versus-own gap that reinforces long-term renter demand. Scarce small-bay competition, combined with optional operational upside through expense optimization, positions the property for stable occupancy, NOI growth, and long-term appreciation.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 325 369 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 6,19% | Taille du bâtiment | 3 234 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2A, Denver | ||
| Prix par unité | 325 369 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 234 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Zonage | R2A, Denver |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6293-07-042 | Évaluation des bâtiments | 21 230 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 230 $ CAD | Évaluation totale | 90 086 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6293-07-042
Évaluation du terrain
21 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 230 $ CAD
Évaluation totale
90 086 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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