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Shoppes of Spring Hill 2398 Commercial Way 2 400–5 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Hill, FL 34606
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2394/2396 | 2 400 pi² | Négociable | 20,61 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 454 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2400/2402 | 2 700 pi² | Négociable | 20,61 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 55 636 $ CAD/an 4 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2386-2418 Commercial Way - 1er étage - ste 2394/2396
2394/2396 Commercial Way offers a 2,400 SF commercial space available for lease in a highly visible, easily accessible location. This well-positioned unit is ideal for retail or service-oriented users seeking strong exposure in a high-traffic area. The property features ample on-site parking and benefits from consistent surrounding activity, providing an excellent opportunity for business growth and customer accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Entreposage sécurisé
2386-2418 Commercial Way - 1er étage - ste 2400/2402
2400/2402 Commercial Way offers a 2,700 SF commercial space available for lease in a highly visible, easily accessible location. This well-positioned unit is ideal for retail or service-oriented users seeking strong exposure in a high-traffic area. The property features ample on-site parking and benefits from consistent surrounding activity, providing an excellent opportunity for business growth and customer accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 572
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 805
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 572 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 805 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² | Façade | 821’ le Commercial Way |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 718 pi² |
| Stationnement | 73 places | Superficie totale du terrain | 13,31 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 5 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 73 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 821’ le Commercial Way |
| Superficie commerciale brute | 78 718 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,31 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Centre le plus recherché dans tout Springhill, en Floride Ancré par Rural King, Big Lots, Harbour Freights, McDonalds, Long John Silvers, Banque SunTrust 167 000 pieds carrés d'espace louable Centre le plus progressiste et très fréquenté de Springhill, en Floride Situé sur la route américaine 19/Commercial Way à Spring Hill juste au sud de l'autoroute 50, à 10 milles à l'ouest de la Suncoast Parkway Façade de 600 pi sur la US 19/Commercial Way La CAM est estimée à 6,00 pips Signalisation du pylône sur 19
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Shoppes of Spring Hill | 2398 Commercial Way
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