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East Pointe Plaza 2399 Rt-36 24 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlantic Highlands, NJ 07716
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Faits saillants
- Strong daily traffic from commuters + neighborhood activity
- Surrounded by national retailers (CVS, Starbucks, Wells Fargo, etc.)
- Upcoming residential growth in the area (46 units planned)
- Positioned within active shopping center with existing tenant mix
- 2 points of ingress/egress for easy access
- Close proximity to NYC ferry (Seastreak)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 24 830 pi² | Négociable | 44,62 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 1 108 014 $ CAD/an 92 334 $ CAD/mois | Brut modifié |
2345-2399 Highway 36 - 1er étage
24,830 SF anchor retail space available at Eastpointe Plaza, located along the highly trafficked Route 36 corridor in Middletown, NJ. This large-format space offers an opportunity to establish a strong presence within an established shopping center serving both local residents and regional commuters. The site benefits from consistent daily traffic, strong surrounding demographics, and proximity to the Seastreak Ferry, connecting to NYC. Ideal for retailers seeking visibility, accessibility, and a built-in customer base.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 24,830 SF contiguous anchor space
- Prime frontage on Route 36 with high visibility
- High visibility signage opportunities
- Ample on-site parking
- Strong co-tenancy(retail, fitness, food, USPS, etc
- Established shopping center environment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à East Pointe Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- East Point Fitness Center
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 687
- National
- Holmdel OB/GYN Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Jungle Jim & Jane
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- 1
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- Maria's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- West Marine
- Articles de sport
- 370
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| East Point Fitness Center | Entraînement physique | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 687 | National |
| Holmdel OB/GYN Associates | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Jungle Jim & Jane | - | 1 | - |
| Maria's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 830 pi² | Façade | Rt 36 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 400 pi² |
| Stationnement | 227 places | Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 24 830 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 227 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Rt 36 |
| Superficie commerciale brute | 50 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,50 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Position your brand where demand already exists. Eastpointe Plaza offers a rare 24,830 SF anchor opportunity in a proven retail corridor along Route 36, surrounded by national tenants and supported by an affluent, high-income customer base. With strong daily traffic, commuter exposure, and proximity to the Seastreak Ferry to NYC, this location delivers both convenience and destination appeal. Combined with excellent visibility, ample parking, and continued residential growth in the area, this is an ideal opportunity for retailers looking to establish or expand their presence in a high-performing market.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
East Pointe Plaza | 2399 Rt-36
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