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Adelaide Exchange 24-26 Adelaide St 137 936 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Belfast BT2 8GD 6 091 330 $ CAD (44,16 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Adelaide Exchange is ideally situated between both Lanyon Place train station and Europa Bus & Rail Stations.
  • Office occupiers in the immediate vicinity include Belfast City Council, BBC NI, EY, Deloitte, AECOM and Invest NI.
  • The immediate vicinity of the ‘Linen Quarter’ offers occupiers an abundance of amenities from hotels, cafes, restaurants and gyms.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Metropolitan Building comprises a self contained office building that forms part of a larger mixed use block known as Central Park. The residential accommodation above is separately accessed. The ground floor office accommodation benefits from its own dedicated access at street level whilst the upper floors are accessed via a lobby area providing lift access. The office accommodation has been recently refurbished and fitted to an excellent standard. The rectangular floors benefit from excellent natural light down both sides of the building.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Taille du bâtiment
137 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
6 091 330 $ CAD
Prix par pi²
44,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,42
Taille du lot
1,31 AC
Stationnement
183 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
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  • 9 580 pi²
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For several decades, Applied Systems has led an industry they helped to create with a mission to continuously improve the business of insurance. Insurance agencies and brokerages have faced new challenges and demands on their businesses over time, and they have been there to guide them. Since 1983, Applied has been at the forefront of insurance technology, leading the way through innovation. As the insurance industry becomes increasingly global, they are delivering new technology and expanded multinational capabilities for this changing marketplace.

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  • 4 000 pi²
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Chez EY, leur objectif est de bâtir un monde de travail meilleur. Les connaissances et les services de qualité qu'ils fournissent aident à instaurer la confiance dans les marchés financiers et dans les économies du monde entier. Ils développent des leaders exceptionnels qui font équipe pour tenir les promesses qu'ils ont faites à tous leurs intervenants. Ce faisant, ils jouent un rôle essentiel dans l'édification d'un monde de travail meilleur pour leurs employés, pour leurs clients et pour leurs communautés. Dans un monde qui évolue plus vite que jamais, leur objectif agit comme leur « étoile du Nord » guidant leurs employés, fournissant le contexte et le sens du travail qu'ils accomplissent chaque jour. Ils aident les pionniers du numérique à lutter contre le piratage de données, guident les gouvernements dans les crises de trésorerie, débloquent de nouveaux traitements médicaux grâce à l'analyse de données et mènent des audits de haute qualité pour renforcer la confiance dans les marchés financiers et les entreprises. En d'autres termes, travailler avec des entrepreneurs, des entreprises et des pays entiers pour résoudre leurs défis les plus urgents.

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  • 43 500 pi²
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Concevoir et développer des solutions technologiques novatrices pour un monde numérique en constante évolution. Liberty IT est un groupe d'inventeurs, de résolveurs de problèmes, de cerveaux commerciaux et de transformateurs technologiques. Ils se délectent d'un défi et ne reculent devant rien pour fournir la solution, dépassant les attentes, innover et transformer les interactions avec les clients. Avec plus de 20 ans d'expérience, ils ont le soutien du géant mondial Liberty Mutual Insurance, avec de nouveaux talents pour repousser toutes les limites. Et c'est ce qui les rend passionnants. C'est le meilleur secret technologique !

  • NYSE Technologies
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  • 62 000 pi²
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  • 2 000 pi²
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Trois grandes tendances technologiques — l'intelligence artificielle, la prolifération du silicium et les systèmes définis par logiciel — façonnent une nouvelle ère d'intelligence omniprésente. Pendant des années, Synopsys a été l'un des moteurs de ces tendances en fournissant le silicium aux solutions de conception de systèmes qui ont été essentielles pour les permettre. Synopsys est un partenaire privilégié pour la conception mondiale de systèmes silicium sur un large éventail de marchés verticaux, offrant aux innovateurs technologiques du monde entier les solutions les plus complètes et les plus fiables de l'industrie. Machines autonomes. Centres de données. Des milliards de technologies intelligentes et connectées Les innovations qu'ils alimentent aujourd'hui contribuent à stimuler l'ingéniosité de demain.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
- 9 580 pi² - -
- 4 000 pi² - -
- 43 500 pi² - -
NYSE Technologies - 62 000 pi² - -
- 2 000 pi² - -
  • ID d’inscription: 36574822

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24-26 Adelaide St, Belfast BT2 8GD

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