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Bedford Court 24-26 Bedford St 417–4 764 pi² d'espace disponible • Bureau • Leamington Spa CV32 5DY
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Faits saillants
- Central town-centre position with strong footfall and retail adjacency
- Adjacent multi-storey car park providing convenient and plentiful parking
- Well-maintained common areas including lift access and shared amenities
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The first floor at Bedford Court offers bright, contemporary office accommodation with excellent natural light provided by expansive double-glazed windows. The space is well-equipped for modern occupiers, featuring air conditioning throughout, electric panel radiators, ample data and power points, and a dedicated server room to support IT-heavy workflows. A large kitchenette, four WCs, and additional storage enhance daily functionality, while the suite is fully carpeted with a suspended ceiling incorporating T8 fluorescent lighting. The layout provides versatility for a range of office users seeking a high-quality town-centre environment.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Dedicated server room & large kitchenette
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Plan ouvert
- Air-conditioned first-floor office
- Modern internal finishes with suspended ceilings
The available second-floor suites at Bedford Court provide bright, modern office accommodation ideal for small professional occupiers. The space benefits from new carpeted flooring, double-glazed windows, suspended-ceiling fluorescent lighting, and ample electrical and data points to support contemporary operational needs. Occupiers also enjoy access to a well-sized shared kitchenette, two WCs, and lift access within the building. The three suites can be occupied individually or combined to create a cohesive working environment totaling 1,433 sq.ft.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- uspended-ceiling lighting and ample power
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 433 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - B
- Modern second-floor office suites
- Access to shared kitchenette and two WCs
The available second-floor suites at Bedford Court provide bright, modern office accommodation ideal for small professional occupiers. The space benefits from new carpeted flooring, double-glazed windows, suspended-ceiling fluorescent lighting, and ample electrical and data points to support contemporary operational needs. Occupiers also enjoy access to a well-sized shared kitchenette, two WCs, and lift access within the building. The three suites can be occupied individually or combined to create a cohesive working environment totaling 1,433 sq.ft.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- uspended-ceiling lighting and ample power
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 433 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - B
- Modern second-floor office suites
- Access to shared kitchenette and two WCs
The available second-floor suites at Bedford Court provide bright, modern office accommodation ideal for small professional occupiers. The space benefits from new carpeted flooring, double-glazed windows, suspended-ceiling fluorescent lighting, and ample electrical and data points to support contemporary operational needs. Occupiers also enjoy access to a well-sized shared kitchenette, two WCs, and lift access within the building. The three suites can be occupied individually or combined to create a cohesive working environment totaling 1,433 sq.ft.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- uspended-ceiling lighting and ample power
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 433 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - B
- Modern second-floor office suites
- Access to shared kitchenette and two WCs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 331 pi² | Négociable | 21,84 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 72 757 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste I | 582 pi² | 3-15 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 12 935 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste J | 417 pi² | 3-15 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 9 268 $ CAD/an 772,30 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste K | 434 pi² | 3-15 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 9 645 $ CAD/an 803,79 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 331 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,84 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 72 757 $ CAD/an 6 063 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste I
| Taille |
| 582 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 12 935 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste J
| Taille |
| 417 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 9 268 $ CAD/an 772,30 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste K
| Taille |
| 434 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 9 645 $ CAD/an 803,79 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 331 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The first floor at Bedford Court offers bright, contemporary office accommodation with excellent natural light provided by expansive double-glazed windows. The space is well-equipped for modern occupiers, featuring air conditioning throughout, electric panel radiators, ample data and power points, and a dedicated server room to support IT-heavy workflows. A large kitchenette, four WCs, and additional storage enhance daily functionality, while the suite is fully carpeted with a suspended ceiling incorporating T8 fluorescent lighting. The layout provides versatility for a range of office users seeking a high-quality town-centre environment.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - C
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Air-conditioned first-floor office
- Dedicated server room & large kitchenette
- Modern internal finishes with suspended ceilings
2e étage, ste I
| Taille | 582 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 22,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The available second-floor suites at Bedford Court provide bright, modern office accommodation ideal for small professional occupiers. The space benefits from new carpeted flooring, double-glazed windows, suspended-ceiling fluorescent lighting, and ample electrical and data points to support contemporary operational needs. Occupiers also enjoy access to a well-sized shared kitchenette, two WCs, and lift access within the building. The three suites can be occupied individually or combined to create a cohesive working environment totaling 1,433 sq.ft.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 433 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Modern second-floor office suites
- uspended-ceiling lighting and ample power
- Access to shared kitchenette and two WCs
2e étage, ste J
| Taille | 417 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 22,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The available second-floor suites at Bedford Court provide bright, modern office accommodation ideal for small professional occupiers. The space benefits from new carpeted flooring, double-glazed windows, suspended-ceiling fluorescent lighting, and ample electrical and data points to support contemporary operational needs. Occupiers also enjoy access to a well-sized shared kitchenette, two WCs, and lift access within the building. The three suites can be occupied individually or combined to create a cohesive working environment totaling 1,433 sq.ft.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 433 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Modern second-floor office suites
- uspended-ceiling lighting and ample power
- Access to shared kitchenette and two WCs
2e étage, ste K
| Taille | 434 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | 22,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The available second-floor suites at Bedford Court provide bright, modern office accommodation ideal for small professional occupiers. The space benefits from new carpeted flooring, double-glazed windows, suspended-ceiling fluorescent lighting, and ample electrical and data points to support contemporary operational needs. Occupiers also enjoy access to a well-sized shared kitchenette, two WCs, and lift access within the building. The three suites can be occupied individually or combined to create a cohesive working environment totaling 1,433 sq.ft.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 433 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Modern second-floor office suites
- uspended-ceiling lighting and ample power
- Access to shared kitchenette and two WCs
Aperçu de la propriété
Bedford Court is a well-presented mixed-use property constructed with traditional materials and positioned in the heart of Leamington Spa’s vibrant town centre. Located on Bedford Street, parallel to the Parade, the building benefits from a strong retail and lifestyle offering multiple national and independent retailers directly adjacent. The immediate area is characterised by busy pedestrian activity and convenient amenities such as restaurants, cafés, boutiques, and nearby car parking. The property includes lift access, maintained common areas, and essential services such as mains electricity, water, and drainage. Its central position ensures excellent connectivity to the wider Warwickshire region.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Bedford Court | 24-26 Bedford St
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