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24-26 Howard Ave 1 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dee Why, NSW 2099
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Faits saillants
- Retail shopping centre with multiple tenancies
- Internal shopfronts with customer-facing layouts
- Large supermarket tenant within building attracting regular customer traffic
- Back-of-house areas supporting operations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 1 - 2 | 1 528 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 1 - 2
Shop 1–2 at 24–26 Howard Avenue, Dee Why offers a retail tenancy with a total area of approximately 142 sqms, including 107 sqms of internal space and an additional 35 sqms of covered outdoor terrace. The tenancy is configured to support food and beverage operations, with a layout that allows for customer seating and service areas across both internal and external areas. The premises is positioned within a shopping centre environment alongside established retailers, benefiting from internal pedestrian circulation and customer access throughout the complex. The space provides exposure opportunities for signage and shopfront presentation, with frontage that supports visibility to passing foot traffic within the centre. The tenancy includes access to shared amenities within the complex, including male and female facilities, and is supported by basement parking available to customers within the centre. Additional parking is located in close proximity, supporting accessibility for patrons.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Sous-type de propriété | Superette |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 61 580 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 61 580 pi² |
À propos de la propriété
24–26 Howard Avenue, Dee Why is a suburban shopping centre featuring a collection of internal retail spaces arranged to support a range of retail and service-based occupiers. The property is configured to provide customer-facing shopfronts, internal circulation areas, and supporting amenities suited to day-to-day retail operations. The centre incorporates functional internal features including retail units with glass frontages, provision for signage, and flexible layouts with back-of-house spaces, storage capability, and staff amenities. Common areas facilitate pedestrian movement throughout the centre, allowing access to multiple tenancies within a single complex environment. The property is positioned within an established retail precinct, benefiting from surrounding commercial activity and consistent pedestrian movement. Its placement within the local centre supports accessibility for customers and nearby businesses. Public transport services, including bus routes located within walking distance, provide connectivity to surrounding areas, supporting customer and staff access to the shopping centre.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
24-26 Howard Ave
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