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24-28 Wall St 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28801
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FAITS SAILLANTS
- Fully Equipped, turnkey restaurant in the heart of downtown Asheville
- Surrounded by boutique shops, galleries, and popular destinations.
- A second storefront entrance ideal for to-go operations, a coffee or wine bar, or even a separate concept.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 150 356 $ CAD/an 12 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A rare opportunity to lease a fully equipped, turnkey restaurant in the heart of downtown Asheville on iconic Wall Street, one of the city’s most walkable and charming corridors. Formerly home to the beloved Cucina 24, this space has a strong and successful legacy within Asheville’s food and beverage scene and is primed for a new tenant to make it their own. The lease includes a fully outfitted commercial kitchen, offering an expedited path to opening day. A second storefront entrance is ideal for to-go operations, a coffee or wine bar, or even a separate concept within the same footprint. Tenant can apply for outdoor sea ng permit, enhancing the street presence and customer experience. Surrounded by boutique shops, galleries, and popular destinations, this high-visibility location benefits from consistent foot traffic and strong local and tourist appeal. With very few true restaurant ready spaces available downtown, this offering stands out as a can’t miss opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fully equipped, turnkey restaurant.
- Prime downtown, iconic Asheville location.
- Longstanding successful F&B history.
- Dual storefront entrances.
- Former home of popular Cucina 24.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 6 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 619 pi² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
A rare opportunity to lease a fully equipped, turnkey restaurant in the heart of downtown Asheville on iconic Wall Street, one of the city’s most walkable and charming corridors. Formerly home to the beloved Cucina 24, this space has a strong and successful legacy within Asheville’s food and beverage scene and is primed for a new tenant to make it their own. The lease includes a fully outfitted commercial kitchen, offering an expedited path to opening day. A second storefront entrance is ideal for to-go operations, a coffee or wine bar, or even a separate concept within the same footprint. Tenant can apply for outdoor seating permit, enhancing the street presence and customer experience. Surrounded by boutique shops, galleries, and popular destinations, this high-visibility location benefits from consistent foot traffic and strong local and tourist appeal. With very few true restaurant ready spaces available downtown, this offering stands out as a can’t miss opportunity.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
24-28 Wall St
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