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24 2nd Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 987 617 $ CAD (123 452 $ CAD/Unité) 9,90% Taux de capitalisation Troy, NY 12180
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Security cameras
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly renovated 8-unit multi-family property, fully occupied with strong tenants and management in place. Features include market-value rents with a 12.1% ROI and a 9.9% cap rate. Recent upgrades include new hot water tanks, a new roof, and security cameras in all common areas. Ideally located near public transportation and restaurants. Don't miss this chance to own a profitable asset! The pro forma net operating income could achieve $10,600 monthly.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 987 617 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 123 452 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 9,90% | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | R4 - Residential | ||
| Prix | 987 617 $ CAD |
| Prix par unité | 123 452 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,90% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | R4 - Residential |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-090.46-2-28 | Évaluation totale | 348 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 678 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 341 302 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-090.46-2-28
Évaluation du terrain
7 678 $ CAD
Évaluation des bâtiments
341 302 $ CAD
Évaluation totale
348 980 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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