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24-30 Flushcombe Rd 323–969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blacktown, NSW 2148
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Faits saillants
- Short walking distance to Blacktown Railway Station, bus interchange, and Westpoint Shopping Centre.
- Surrounded by established retail and service businesses in a high-density trade area.
- High pedestrian activity driven by nearby transport and retail amenities.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 6 & 7 | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste 8 | 323 pi² | Négociable | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 17 691 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 6 & 7
Positioned along the high-traffic Flushcombe Road corridor, this retail property offers exceptional visibility and connectivity in the heart of Blacktown. The site is within a short walk of Blacktown Railway Station, major bus routes, and Westpoint Shopping Centre, ensuring consistent pedestrian flow and convenient access for customers and staff. The property is zoned MU1 Mixed Use, allowing for a variety of commercial applications, with a strong emphasis on food and beverage operations. An on-site grease trap is already in place, making it an attractive option for restaurant or café operators seeking a ready-to-adapt space. The surrounding area is a vibrant commercial hub with established retail, dining, and service businesses, supported by dense residential neighborhoods and significant commuter traffic. This location benefits from its proximity to major transport links and the Westpoint retail precinct, which serves as a key destination for shopping and entertainment in Western Sydney. Businesses here can leverage the high foot traffic and strong local demand to establish a prominent presence in a thriving urban environment.
RDC, ste 8
The tenancy comprises approximately 30 sqm of ground-floor retail space with a glass frontage, providing excellent branding and display opportunities. The property benefits from great natural light and a functional layout that can be adapted to suit multiple uses.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 265 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Flushcombe Road in Blacktown, within close proximity to Blacktown Railway Station, bus services, and Westpoint Shopping Centre. The site is zoned MU1 Mixed Use under Blacktown City Council and is located in a mixed commercial and retail precinct. The surrounding area includes a concentration of retail outlets, dining establishments, and service providers. The property is accessible via major local roads and is supported by public transport infrastructure.
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24-30 Flushcombe Rd
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