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24-30 Wellington St 4 306 pi² d'espace disponible • Bureau • Waterloo, NSW 2017
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Faits saillants
- Close to Green Square Station, upcoming Waterloo Metro, and major bus routes for seamless connectivity.
- Premium warehouse character with polished timber flooring throughout.
- Walking distance to Danks Street’s dining, retail, and lifestyle precinct.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 306 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5
Introducing a distinctive opportunity at 5/24 Wellington Street, Waterloo — a 400 m² character-filled creative space designed to inspire. This impressive tenancy combines warehouse charm with contemporary finishes, making it an ideal environment for dynamic businesses across tech, design, and professional services. Positioned in one of Sydney’s most sought-after city fringe locations, the asset is surrounded by a vibrant ecosystem of creative and lifestyle operators. Its prime position offers unmatched amenity, being just moments from Green Square Station and the soon-to-open Waterloo Metro, while a short stroll brings you to Danks Street’s renowned cafes, restaurants, gyms, and boutique showrooms. All of this, less than 3 km from Sydney CBD, enhances its appeal for forward-thinking occupiers.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 31 883 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 31 883 pi² |
À propos de la propriété
24 Wellington Street Waterloo is located in a tightly held and evolving inner-Sydney precinct with strong connectivity and access to diverse amenities. The property benefits from proximity to major transport infrastructure, including Green Square Station and the forthcoming Waterloo Metro, reinforcing accessibility to the Sydney CBD less than 3 km away. Immediate surrounds comprise a mix of creative offices, retail showrooms, and lifestyle operators, supporting an active and vibrant commercial environment.
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24-30 Wellington St
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